Apartamento histórico 6 habitaciones, 335 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

Descripción
Ubicado en pleno centro de Canelli, famoso por la producción de Bollicine y Moscato, este histórico Palazzo fue construido a finales del siglo XIX y estructuralmente restaurado por el actual propietario durante 2022. Estos pueblos ofrecen una serie de tiendas, mercados y restaurantes en su propia puerta.

Histórico

Canelli tiene un origen muy antiguo con los primeros habitantes que llegaron durante la época romana. La ciudad floreció entre finales del siglo XVIII y principios del siglo XIX, cuando se desarrolló la industria vinícola de Moscato d'Asti. Hoy en día, la zona inmediata de Canelli alberga a más de 500 productores de vino registrados, mientras que la propia ciudad es una zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO que atrae a grandes visitantes. Los visitantes se sienten atraídos por la comida, el vino, la cultura y, entre otras cosas, las impresionantes "Catedral Subterránea", una obra maestra de la ingeniería subterránea de 20 kilómetros destinada al almacenamiento de millones de botellas de Bollicine.

Es en esta próspera ciudad y cultura donde se encuentra el "Palazzo della Bandiera" (Palacio de la Bandera); ofreciendo a un nuevo propietario varias oportunidades de desarrollo como una gran casa privada, como un hotel / B & B o como un proyecto dividiendo la propiedad en 3 o 4 pisos.
Se dice que el palacio fue uno de los edificios más altos del centro histórico de Canelli, y que siempre se exhibió una bandera en el último piso, del cual todavía existe el titular del asta de la bandera, fijado en la barandilla, de ahí el nombre "Palazzo della Bandiera".

Edificio actual

Las obras recientes incluyen un techo nuevo y una renovación total de todas las fachadas, así como balcones y barandillas. Además, se han renovado y conservado las escaleras internas, hechas con barandilla de hierro y pasamanos en madera trabajada, así como los pisos de mosaico, las puertas pintadas a mano y algunas ventanas y contraventanas, prestando especial atención a la elección de los materiales, con el fin de salvaguardar los elementos arquitectónicos y la importancia histórica del edificio.

Dentro de los apartamentos encontrará, casi perfectamente conservados, tres frescos en el techo del pintor Giovanni Olindo, que datan de principios de 1900.

Toda la unidad de vivienda mide 335 metros cuadrados, dispuestos en cuatro niveles más un sótano. Actualmente está dividido en tres unidades residenciales, una que se distribuye en el primer y segundo piso y con una escalera interior, otra en el tercer piso y finalmente una zona impresionante bajo el techo totalmente cubierta de vidrio que le da una vista de 270 ° de las tejas rojas y las colinas que rodean Canelli. Es importante tener en cuenta que esta área está categorizada como "habitable".

Un proyecto potencial

Una de las varias ideas es dividir el edificio en cuatro unidades individuales, cada una con un techo abovedado o frescos de época. El primer, segundo y tercer piso entonces contendría una cocina / sala de estar, un dormitorio, un baño moderno, así como un área de almacenamiento adicional.

En el cuarto piso, el área con vigas visibles (nuevas) de techo y ventanas / puertas de vidrio de piso a techo en tres lados y con acceso a dos balcones, se convertiría en un tipo de área de loft / ático que contiene una cocina / sala de estar / área de dormir combinada.

El sótano está visado como área común para los residentes.

Otras ideas

Otras ideas incluyen combinar el segundo y tercer piso como una unidad que luego incluiría 2 dormitorios. Otra idea es utilizar la idea de los 4 pisos para alquileres vacacionales, maximizando el retorno de su inversión. “Palazzo della Bandiera” tiene muchas posibilidades.

Póngase en contacto conmigo para ver esta propiedad histórica y una discusión sobre el potencial de desarrollo.