Villa 4 habitaciones, 380 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

Luminosa villa con jardín a pocos pasos del centro
A pocos minutos a pie del centro de Canelli, inmersa en una oasis de tranquilidad a pesar de estar en la ciudad, la villa moderna ofrece el equilibrio perfecto entre confort y comodidad. Construida en los años 90 según altos estándares de calidad, la vivienda ha sido completamente renovada en 2018 y mejorada aún más en los últimos dos años. Entre las intervenciones más recientes se incluyen la creación de un nuevo baño en la planta baja, la pintura interior y la instalación de un sistema solar térmico con tres paneles para la producción de agua caliente sanitaria, integrado al sistema fotovoltaico existente compuesto por 28 paneles. El aire acondicionado está presente en el primer piso en el dormitorio principal y en la sala de estar, y en la planta baja en el dormitorio. La buhardilla, accesible mediante escalera interior, alberga un práctico trastero que aprovecha al máximo los espacios disponibles. La villa se presta fácilmente a un uso bifamiliar ya que la planta baja es completamente independiente del primer piso. En la planta baja la entrada conduce a un amplio salón, seguido de una acogedora taberna con chimenea de leña. Un pasillo distribuye un dormitorio, un trastero, dos baños y una luminosa cocina habitable. Una escalera interior de madera conecta la taberna con el piso superior, accesible también desde el exterior mediante una escalera de piedra de Luserna que parte del jardín. En el primer piso la entrada se abre a un salón/living comunicante con el comedor y una amplia cocina habitable. Un pasillo lleva a dos dormitorios, dos baños recientemente renovados y un espacio de almacenamiento. La amplia terraza orientada al sur permite disfrutar de agradables momentos al aire libre durante buena parte del año. Completa la propiedad un sótano con garaje equipado con puerta basculante automática, capaz de albergar cómodamente tres coches, además de dos espacios de almacenamiento adicionales. Gracias a los ambientes espaciosos y luminosos, al excelente nivel de mantenimiento, al jardín, donde es posible realizar una piscina, y a la espléndida vista al Castello Gancia y a la colina de Villanuova, la villa representa una oportunidad única en el territorio de Canelli, municipio inscrito en el Patrimonio UNESCO gracias a sus célebres Catedrales del Vino.