Villa 6 habitaciones, 500 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

Canelli, centro de la actividad vitivinícola de las Langhe de Asti, tiene su centro urbano situado en el valle del río Belbo, y en todas las colinas circundantes se extienden, en perfecta armonía con el paisaje natural, plantaciones de avellanos, viñedos de Moscato, Barbera y otras variedades de uva de gran calidad que dan origen a los vinos más famosos de la región de Asti, apreciados en todo el mundo. A lo largo de las colinas se suceden granjas, villas, casas rurales, agroturismos, complejos turísticos, etc.

En la cima de una de estas maravillosas colinas, con unas vistas que parecen perderse en el infinito, se alza una villa histórica cuyos muros nos cuentan mil historias. La ponemos a la venta para una clientela capaz de apreciar el valor y el sentido histórico de la propiedad y que desee saborear, junto con la posibilidad de vivir dominando con la mirada los valles que se extienden a sus pies -un paisaje que ningún arquitecto sabría esbozar mejor-, el aliento de las historias que esas paredes nos cuentan.

La villa se encuentra en una parcela de unos 1.100 m², fácil de gestionar, que permitiría la construcción de una piscina. Los propietarios están dispuestos a considerar, mediante negociación aparte, la venta de otra parcela colindante con la casa, de unos 5.000 m², plantada con viñas de la variedad Barbera.

La ubicación es absolutamente única, en una posición dominante con unas vistas extraordinarias; se llega al centro de Canelli en menos de 10 minutos, y el acceso es muy cómodo por una carretera asfaltada desde la que se accede directamente al patio de la casa, donde se encuentra el antiguo pozo. Un auténtico rincón de paraíso para relajarse a la sombra de árboles centenarios,

El edificio se encuentra en buen estado general y es habitable de inmediato; dispone de electricidad, gas natural, agua municipal y de pozo, y el sistema de desagüe se realiza mediante una fosa Imhoff.

La superficie total es de unos 500 m², distribuidos en dos unidades habitacionales, cada una de las cuales cuenta con entradas independientes y autónomas, aunque pueden conectarse entre sí. Hay un total de 19 estancias repartidas entre el sótano -donde encontramos unas maravillosas bodegas subterráneas con bóvedas de ladrillo que datan de principios del siglo pasado- y un pórtico cubierto; la planta baja, donde hay 9 estancias habitables repartidas entre las dos unidades; y la primera planta, donde hay otras 8 estancias habitables. Todo ello se completa con una enorme terraza panorámica de unos 50 m², balcones, escaleras interiores y exteriores, pasillos y otros espacios.

La casa se ha conservado en su estado original y nunca ha sido alterada por intervenciones que hayan empañado su carácter, su encanto y su historia. Los interiores presentan acabados que datan de diferentes épocas, pero todos ellos igualmente fascinantes, lo que la convierte en la solución ideal tanto para una residencia de auténtico prestigio como para su uso con fines de alojamiento, por ejemplo, como BB, sobre todo teniendo en cuenta el auge del turismo que se ha producido en los últimos años.

Las posibilidades son múltiples, pero lo que permanece inalterable es el poder de atracción, el entorno y la emoción de vivir en una casa que nos cuenta historias antiguas.

Una oportunidad única y valiosa.