Edificio 3 habitaciones, 1000 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

En el corazón del centro histórico de Canelli, este palacio histórico de 1630 custodia el encanto de las residencias del siglo XVII y ofrece grandes posibilidades para un proyecto de hospitalidad con encanto. Las amplias superficies, la presencia de varios apartamentos y las sugestivas bodegas históricas hacen que la propiedad sea particularmente interesante para quienes desean valorizar un edificio de época a través de una actividad receptiva ligada al territorio y a su tradición enológica.
La propiedad se desarrolla en una superficie comercial de aproximadamente 1.000 m² y dispone de dos accesos desde diferentes calles. En su interior, el patio privado crea un espacio reservado en el centro de la ciudad, conectando las viviendas, los garajes y las bodegas. Una distribución que se presta a imaginar una acogida articulada en ambientes independientes, manteniendo el carácter unitario del palacio.
El valor histórico de la residencia emerge sobre todo en el piano nobile, donde el restauro conservativo ha valorizado los parquet originales incrustados y el carácter de los ambientes. Una sala de acogida introduce al amplio salón con chimenea, un espacio de representación que podría convertirse en el corazón convivencial de una futura estructura receptiva. Completan el apartamento una cocina habitable, tres dormitorios y dos baños, mientras que las terrazas ofrecen espacios exteriores adicionales para vivir.
El segundo piso alberga dos apartamentos adicionales, una configuración interesante tanto para un uso residencial como para desarrollar un proyecto de estancias en unidades autónomas. La amplia buhardilla añade posibilidades adicionales de recuperación y valorización, a profundizar en función del proyecto.
Entre los elementos más distintivos del palacio destacan las antiguas bodegas privadas, testimonio del vínculo de la residencia con la historia de Canelli y su cultura del vino. Ambientes de gran sugestión, para imaginar como fulcro de una experiencia de hospitalidad dedicada al territorio, con espacios para la conservación de los vinos, degustaciones y recorridos enogastronómicos.
Por dimensiones, distribución e identidad histórica, la propiedad ofrece una base de particular interés para la realización de una residencia de época con apartamentos para huéspedes o de una estructura receptiva con encanto, subordinado a las necesarias verificaciones técnicas y autorizativas. Un palacio capaz de unir el prestigio de una residencia del siglo XVII al potencial de un proyecto de acogida en el corazón de Canelli.