Precio bajo demanda
Explotación agrícola 11 habitaciones, 3400 m² Canelli, Asti (provincia) Monferrato
Monferrato
Características
Descripción
En el corazón de la renombrada región vinícola de Piamonte, anidado entre las prestigiosas colinas reconocidas como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se ofrece a la venta un negocio histórico y distinguido de gestión familiar.
La propiedad combina a la perfección una producción vinícola excepcional, una operación agrícola diversificada y un negocio de hospitalidad de alto nivel en el sector del turismo del vino bien establecido.
La propiedad comprende aproximadamente 3.400 metros cuadrados de superficie construida y aproximadamente 33 hectáreas de terreno, distribuidas estratégicamente en dos fincas complementarias ubicadas a solo veinte minutos en coche la una de la otra.
La primera finca está ubicada en el corazón de Langhe, en la zona conocida por Moscato d’Asti DOCG. Representa la sede histórica de la elaboración de vinos del negocio e incluye seis hectáreas de viñedos, arraigados en suelos caracterizados por margas blancas y arcillas azules. La propiedad cuenta con una bodega totalmente equipada con tanques de acero inoxidable modernos y se complementa con una atractiva Casa de la Región del Vino, que comprende un apartamento independiente y cinco cómodas habitaciones con vistas a las colinas circundantes.
La segunda finca está ubicada en Monferrato y se extiende sobre un área total de aproximadamente veinticinco hectáreas. Esta propiedad, recientemente desarrollada, incluye nueve hectáreas de viñedos particularmente adecuadas para la producción de vinos Barbera excepcionales, cinco hectáreas de huertos de avellanas certificadas bajo la denominación Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe, con potencial para futuros proyectos de hospitalidad, así como una extensa área boscosa con árboles maduros que enmarcan la villa principal. La finca incluye una nueva bodega y un complejo de hospitalidad de alta gama con aproximadamente 2.300 metros cuadrados de superficie de piso cubierta. Esto comprende la villa principal, que cuenta con un gran salón de recepción con una espectacular fachada de vidrio diseñada que ofrece vistas al campo circundante; dos apartamentos adicionales y cómodos y panorámicos, que proporcionan un total de seis dormitorios y seis baños; un edificio rústico de 500 metros cuadrados con potencial de renovación; y una nueva sala panorámica para eventos y catas con capacidad para alojar aproximadamente a 160 invitados.
El área exterior también se beneficia de la autorización existente para la construcción de una piscina.
En general, la finca comprende dieciséis hectáreas de viñedos propios enfocados en denominaciones de origen prestigiosas como Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon y Pinot Nero, junto con aproximadamente cinco hectáreas adicionales de tierra agrícola que podrían convertirse en viñedos. La capacidad de producción actual es de aproximadamente 80.000 botellas por año, con un potencial de capacidad total de aproximadamente 120.000 botellas. Los vinos de la finca han recibido prestigiosos premios y reconocimientos internacionales.
Langhe y Monferrato representan el corazón de la región vinícola del sur de Piamonte, un paisaje moldeado por siglos de cultura rural y reconocido por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
Langhe, que se extiende principalmente entre las provincias de Cuneo y Asti, se caracteriza por distintivas crestas con filas geométricas de vides. Cada colina ofrece vistas perfectas para postales, coronada por pueblos fortificados y castillos medievales como Barolo, Barbaresco y La Morra. El vibrante centro de la zona es Alba, reconocida mundialmente no solo por la producción de grandes vinos tintos elaborados con uvas Nebbiolo, sino también por sus apreciadas trufas blancas y la avellana Tonda Gentile, la estrella indiscutible de la tradición pastelera local.
Monferrato, más al este entre las provincias de Asti y Alessandria, ofrece un paisaje mucho más amplio y diverso. El campo de Monferrato es un mosaico armonioso en el que los viñedos que producen Barbera, Grignolino y Ruchè alternan con áreas boscosas y campos cultivados. Debajo de los pueblos se encuentran los famosos infernot—fascinantes bodegas subterráneas excavadas a mano en pietra da cantoni, una arenisca local, y históricamente utilizadas para salvaguardar las botellas más preciadas.
Distancia entre las fincas: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km
La propiedad combina a la perfección una producción vinícola excepcional, una operación agrícola diversificada y un negocio de hospitalidad de alto nivel en el sector del turismo del vino bien establecido.
La propiedad comprende aproximadamente 3.400 metros cuadrados de superficie construida y aproximadamente 33 hectáreas de terreno, distribuidas estratégicamente en dos fincas complementarias ubicadas a solo veinte minutos en coche la una de la otra.
La primera finca está ubicada en el corazón de Langhe, en la zona conocida por Moscato d’Asti DOCG. Representa la sede histórica de la elaboración de vinos del negocio e incluye seis hectáreas de viñedos, arraigados en suelos caracterizados por margas blancas y arcillas azules. La propiedad cuenta con una bodega totalmente equipada con tanques de acero inoxidable modernos y se complementa con una atractiva Casa de la Región del Vino, que comprende un apartamento independiente y cinco cómodas habitaciones con vistas a las colinas circundantes.
La segunda finca está ubicada en Monferrato y se extiende sobre un área total de aproximadamente veinticinco hectáreas. Esta propiedad, recientemente desarrollada, incluye nueve hectáreas de viñedos particularmente adecuadas para la producción de vinos Barbera excepcionales, cinco hectáreas de huertos de avellanas certificadas bajo la denominación Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe, con potencial para futuros proyectos de hospitalidad, así como una extensa área boscosa con árboles maduros que enmarcan la villa principal. La finca incluye una nueva bodega y un complejo de hospitalidad de alta gama con aproximadamente 2.300 metros cuadrados de superficie de piso cubierta. Esto comprende la villa principal, que cuenta con un gran salón de recepción con una espectacular fachada de vidrio diseñada que ofrece vistas al campo circundante; dos apartamentos adicionales y cómodos y panorámicos, que proporcionan un total de seis dormitorios y seis baños; un edificio rústico de 500 metros cuadrados con potencial de renovación; y una nueva sala panorámica para eventos y catas con capacidad para alojar aproximadamente a 160 invitados.
El área exterior también se beneficia de la autorización existente para la construcción de una piscina.
En general, la finca comprende dieciséis hectáreas de viñedos propios enfocados en denominaciones de origen prestigiosas como Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon y Pinot Nero, junto con aproximadamente cinco hectáreas adicionales de tierra agrícola que podrían convertirse en viñedos. La capacidad de producción actual es de aproximadamente 80.000 botellas por año, con un potencial de capacidad total de aproximadamente 120.000 botellas. Los vinos de la finca han recibido prestigiosos premios y reconocimientos internacionales.
Langhe y Monferrato representan el corazón de la región vinícola del sur de Piamonte, un paisaje moldeado por siglos de cultura rural y reconocido por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
Langhe, que se extiende principalmente entre las provincias de Cuneo y Asti, se caracteriza por distintivas crestas con filas geométricas de vides. Cada colina ofrece vistas perfectas para postales, coronada por pueblos fortificados y castillos medievales como Barolo, Barbaresco y La Morra. El vibrante centro de la zona es Alba, reconocida mundialmente no solo por la producción de grandes vinos tintos elaborados con uvas Nebbiolo, sino también por sus apreciadas trufas blancas y la avellana Tonda Gentile, la estrella indiscutible de la tradición pastelera local.
Monferrato, más al este entre las provincias de Asti y Alessandria, ofrece un paisaje mucho más amplio y diverso. El campo de Monferrato es un mosaico armonioso en el que los viñedos que producen Barbera, Grignolino y Ruchè alternan con áreas boscosas y campos cultivados. Debajo de los pueblos se encuentran los famosos infernot—fascinantes bodegas subterráneas excavadas a mano en pietra da cantoni, una arenisca local, y históricamente utilizadas para salvaguardar las botellas más preciadas.
Distancia entre las fincas: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Explotación agrícola
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 3400 m²
- Habitaciones
- 11
- Baños
- 11
- Terreno
- 33 ha
- Calificación energética
- Referencia
- Prestigious Wine Production and Wine Tourism Estate in the Langhe and Monferrato (UNESCO World Heritage Site)
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Canelli
- Altitud
- 157 m s.n.m.
- Superficie
- 23.4325 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 9998
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
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Contactar con el anunciante
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
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