Casa de labranza 14 habitaciones, 1500 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

En el corazón de las colinas del Monferrato, en Canelli, inmersa en los sugestivos paisajes vitivinícolas de Piamonte reconocidos Patrimonio Mundial de la UNESCO, se alza una exclusiva finca panorámica con agroturismo en marcha, piscina y viñedo, donde el encanto de la tradición se encuentra con la elegancia y el confort de una estructura receptiva de prestigio.
Situada en una posición dominante, rodeada de viñedos y suaves colinas, la propiedad goza de una vista extraordinaria del paisaje circundante y ofrece un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad. La cascina, cuidadosamente conservada y sabiamente restaurada respetando la arquitectura original, ha sido ampliada utilizando materiales de época y amueblada con muebles auténticos, preservando el carácter de las antiguas residencias piemontesas y creando ambientes refinados, acogedores y atemporales.
La finca se desarrolla en aproximadamente 1.500 m² de superficie habitable y ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para la hospitalidad, la restauración y la organización de eventos exclusivos. Los interiores comprenden una elegante sala de comedor destinada a recepciones y ocasiones especiales, una acogedora sala convivencial con una importante mesa central y una cocina profesional adosada a un espacio dedicado a las experiencias gastronómicas con chef a la vista, capaz de acoger a unos diez invitados. La estructura dispone actualmente de 10 habitaciones y 5 terrazas panorámicas, con interesantes posibilidades de reconfiguración de los ambientes para recavar cinco espaciosas suites independientes, cada una potencialmente dotada de zona living, baño privado, hidromasaje y terraza habitable, ideal para desayunos, aperitivos y momentos de relax con vista a las colinas. Otros ambientes ofrecen además la posibilidad de ampliar la capacidad receptiva, previa verificación de las necesarias autorizaciones.
En el exterior, la propiedad está rodeada por aproximadamente 35.000 m² de terreno, comprendiendo un amplio jardín arbolado con piscina, viñedos de Moscato y cultivos de fruta. Los espacios verdes, la posición panorámica y la privacidad hacen que la finca sea particularmente adecuada para estancias exclusivas, degustaciones al aire libre y eventos inmersos en la naturaleza. Entre los elementos de mayor encanto destaca la histórica bodega que data de 1910, auténtica testimonia de la tradición vitivinícola local y extraordinaria oportunidad para valorizar la experiencia enológica de los huéspedes. Completan la propiedad un aparcamiento cubierto dotado de impianto fotovoltaico, amplios almacenes, una cocina profesional dedicada a los grandes eventos y un laboratorio alimentario equipado para la producción de mermeladas, zumos y conservas.
La presencia de estas infraestructuras, unitamente a los terrenos agrícolas y a los espacios dedicados a la acogida, hace que la finca sea particularmente interesante para quienes desean invertir en el sector de la hospitalidad y la enogastronomía. La propiedad ofrece de hecho múltiples posibilidades de valorización, desde la prosecución de la actividad agroturística existente hasta el desarrollo de un refinado wine resort, de una estructura receptiva de encanto, de un restaurante de alto nivel o de una ubicación destinada a bodas y eventos privados exclusivos.
Canelli representa una de las localidades más prestigiosas de la tradición vitivinícola piemontesa, conocida a nivel internacional por el Moscato d'Asti, el Asti Spumante y las célebres Catedrales Subterráneas, históricas bodegas reconocidas en el ámbito del patrimonio de la UNESCO. La posición de la finca, en el corazón de un territorio renombrado por la calidad de sus vinos, la gastronomía y la belleza de los paisajes, constituye un ulterior elemento de valor para un proyecto empresarial dirigido también a una clientela internacional a la búsqueda de experiencias auténticas y exclusivas.
Después de 28 años de actividad, la propiedad se propone en venta por retiro del titular, junto con el agroturismo en marcha, la estructura receptiva, la bodega y el laboratorio alimentario, según las condiciones de cesión por concordar. Una oportunidad rara para adquirir una finca de prestigio con una identidad consolidada y significativas perspectivas de desarrollo, en una de las zonas más fascinantes y apreciadas del Piamonte, donde historia, naturaleza, vino y hospitalidad se encuentran en un contexto realmente único.