Casa independiente 4 habitaciones, 458 m²

Cantarana d'Asti, Asti (provincia)

Venta en bloque, edificio, terreno y actividad comercial.
Cantarana (Monferrato) - ¡Vive y trabaja en el mismo lugar, con una actividad ya lista y terreno para valorizar! En el municipio de Cantarana, en el corazón del Monferrato - territorio Patrimonio de la UNESCO, reconocido por sus paisajes, vino y turismo enogastronómico - proponemos una propiedad única en su género: actividad comercial iniciada, vivienda amplia e independiente y aproximadamente 5.500 m² de terreno, todo en una sola solución. Posición estratégica en una calle de alto tránsito: visibilidad constante, clientela ya fidelizada y excelente rentabilidad documentable. En la planta baja se encuentra la actividad de bar, tabaco, lotería y superenalotto, con área de pizzería, sala interior de aproximadamente 100 plazas y terraza de verano con 40 cubiertos adicionales. El local está completo con todos los equipos profesionales y listo para ser operativo desde el primer momento. La planta sótano alberga la sala de calderas, bodega y amplios espacios de almacén de aproximadamente 165 m², cómodamente accesibles también con medios para operaciones de carga y descarga de mercancías, un elemento raro y particularmente funcional para cualquier actividad. En la primera planta se desarrolla la vivienda de aproximadamente 175 m²: cocina habitable, salón, cuatro habitaciones, dobles baños y terraza de aproximadamente 50 m². Espacios ideales para una familia o para eventual actividad receptiva. El verdadero valor añadido es el amplio terreno circundante, que abre a múltiples desarrollos empresariales, perfectamente en línea con el contexto del Monferrato: . carnicería a km 0 con producción y venta directa . centro hípico o establo con actividades turísticas . heladería artesanal o laboratorio de transformación de productos locales . empresa agrícola con venta directa y degustaciones . agroturismo o B&B con experiencias enogastronómicas . área de eventos, ceremonias o ubicación para fiestas privadas Una solución ideal para quienes buscan no solo una casa, sino un proyecto de vida y trabajo ya iniciado, con concretas posibilidades de crecimiento y diversificación de los ingresos, en uno de los territorios más solicitados y en expansión del Piamonte.