Casa de campo 6 habitaciones, 800 m²

Cessole, Asti (provincia)

langhe

Langhe astigiane Cessole, en medio de las colinas de Asti, en un entorno idílico de viñedos de uva Moscato y avellanos, a media ladera, en las afueras de una pequeña aldea, con unas vistas encantadoras del valle que se extiende a sus pies, ofrecemos un extraordinario complejo inmobiliario con edificios y terrenos que se vende completo, con todo el mobiliario y el equipamiento.

El complejo de edificios incluye viviendas y edificios para diversos usos que, a su vez, podrían reconvertirse, previa obtención de las autorizaciones necesarias, para aumentar el espacio habitable. El terreno, de un total de 30 000 m², constituye un único conjunto que rodea los edificios y está formado por cultivos y prados perfectamente explotables.

Se accede al complejo por una carretera municipal asfaltada que llega hasta la puerta de entrada, desde donde se accede a un gran patio en el que se encuentran todos los edificios, todos ellos originales y construidos con piedra local. La casa principal se distribuye en dos plantas, con una parte destinada a servicios y otra a vivienda en la planta baja. Tenemos, con acceso desde un pórtico con arcos, un lavadero con caldera de gas licuado, una gran bodega con suelo de terracota antigua y techo abovedado de ladrillos antiguos. Desde esta estancia se accede a una bodega subterránea adecuada para la conservación óptima de vinos de calidad, luego a un baño en fase de reforma, una cocina y un gran salón con otro acceso desde el exterior. En esta parte exterior hay un bonito horno antiguo en perfecto estado de funcionamiento que linda con toda la parte del jardín.

En la planta superior, a la que se accede por una escalera exterior, encontramos una preciosa logia con arcos de piedra que da acceso a la parte principal de la vivienda, con cuarto de baño con ducha y bañera, una cocina con un sistema de calentamiento de agua sanitaria mediante un quemador con encendido a gas que luego se alimenta con leña.

A la izquierda de la cocina hay un bonito dormitorio, a la derecha un salón con suelos de baldosas decoradas, y otro dormitorio con techos abovedados de ladrillo macizo con la típica cama antigua en forma de barco. En el mismo nivel, con acceso desde la logia, hay un enorme salón iluminado por tres ventanas y techo con bóvedas enlucidas. En la parte trasera de la cocina hay un almacén y una leñera donde se encuentra el calentador de agua sanitaria. Toda la casa está en excelentes condiciones, con techos rehechos con tejas y ondulina debajo.

En continuidad con la casa, en el lado derecho, encontramos otra unidad habitacional en fase de avanzada renovación que, de hecho, constituye otra vivienda independiente con un hermoso patio, planta baja con tres bodegas y pórtico abierto en esquina. El porche es de altura completa y se puede dividir en dos plantas con una losa. Por encima de las bodegas, con acceso desde el patio por una escalera exterior que conduce a la terraza, se llega a la parte habitable, que también tiene otra entrada en la planta opuesta. La vivienda, renovada en su totalidad en la parte estructural, con la restauración de los muros y la reconstrucción del tejado, ya cuenta con todas las ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento y debe completarse con los suelos y algunas instalaciones. Ya hay disponible una nueva cocina encargada expresamente. Tenemos cocina, recibidor, baño, dormitorio y salón o otra habitación.

Al otro lado del patio hay un enorme edificio de piedra original de Langa con unas dimensiones totales de 32 m de largo y 7 de ancho. Se distribuye en dos plantas, con un antiguo establo en la planta baja con numerosos equipos y locales de almacenamiento y depósito en la primera planta.

El edificio continúa con almacenes y pórticos abiertos en la planta baja y un taller con todo el equipamiento y graneros con arcadas en la primera planta en toda la longitud restante. Todo el edificio se encuentra en excelentes condiciones