Casa independiente 3 habitaciones, 200 m²

Cinaglio, Asti (provincia)

Privado vende - no agencias inmobiliarias - propiedad de prestigio - casi completamente renovada - EPC clase D. Chinaglio, pequeño municipio a las afueras de Asti, autopista Torino de 12 km - Piacenza (casello Asti-oeste). 250 metros sobre el nivel del mar, 450 habitantes, inmerso en las verdes colinas de Monferrato, senderos, bosques y paseos por la naturaleza. 30 min. Alba y Langhe, 40 min. Turín, 1.30 mar de Liguria y montañas Alpes. Municipio, oficina de correos, tienda de comestibles, tienda de casa de campo y ropa. Muy cerca: farmacia y clínica médica, cantro ASL, banco y supermercados. Hospital Hospital de 12 km de Asti (hospital grande y moderno). Aproximadamente 1920 fue el chalet de la familia Lamberti, pintor y frescor de iglesias y castillos (en Asti existe via Lamberti). Vivienda unifamiliar, con techos con frescos, en perfecto estado. La propiedad ha sido objeto de importantes reformas, aprovechando el "superbonus de construcción", por lo que cumple con todas las normas urbanísticas, que han sido controladas para poder aprovechar la contribución mencionada. Cocina comedor (ver renderizado), sala de estar doble, 3 dormitorios + amplio vestidor (también se puede utilizar como estudio). Baños 2, con posibilidad de tercer baño contiguo taberna (todos los baños con ventanas). Espléndida bodega (80 metros cuadrados), uso de taberna con ladrillo visto y suelo bruto aislado. En la bodega hay una pequeña bodega, excavada en la toba, para almacenar botellas. Pozo de aguas profundas con bomba de inmersión nueva. Adyacente a la casa, como continuación del jardín superior, se incluye un terreno (1000 metros cuadrados), actualmente sin cultivar, que tiene varias posibilidades de uso, con terrazas y posible piscina (ver renderizado). Terraza panorámica (32 m2), parcialmente cubierta y parcialmente descubierta, con la sala de ventanas debajo, el uso de orenerías o sala de pasatiempos. Calefacción independiente, gas natural, con caldera de condensación nueva (todavía por comenzar). Techo aislado, ventanas nuevas con doble acristalamiento, contraventanas nuevas, con rejas de época. Propiedad dirigida a personas que aprecian la tranquilidad, el arte, la naturaleza, sin renunciar a cómodas vías de comunicación.