Casa independiente 5 habitaciones, 450 m²

Cortandone, Asti (provincia)

Ubicada en las colinas del Monferrato, esta típica casa de campo piamontesa en forma de L que data de la década de 1700 (aproximadamente 450 metros cuadrados) cuenta con un gran patio interior con jardín, al que se accede a través de una encantadora entrada doble para vehículos y peatones.

La principal unidad residencial consta de:

Planta baja, con vistas al patio-jardín interior:
una entrada / pasillo, una sala de estar, una cocina funcional (amueblada e incluida en el precio) con una isla, una despensa, una sala de estar grande y luminosa, un pasillo / sala de estar, un baño y la bodega (una sala de estilo taberna con una cocina amueblada incluida en el precio).

Planta baja, con vistas al patio trasero:
una terraza, una leñera, un baño, una sala de calderas, una sala técnica para el sistema de calefacción y una amplia zona de almacenamiento para maquinaria y equipos agrícolas.

Primer piso:
3 dormitorios con acceso independiente, 3 baños, un característico pajar (pórtico abierto) con 3 arcos de ladrillo visto clásicos, 2 terrazas y un balcón que disfrutan de una espléndida vista panorámica.

En el lado derecho de la casa principal, con vistas al patio interior-jardín, hay una dependencia funcional (un edificio excelente y muy nuevo que actualmente se utiliza como taller) que consta de 3 habitaciones, 3 baños y un trastero.

Frente a la casa principal, con vistas al patio-jardín interno, hay una dependencia rústica clásica independiente, con un pórtico en la planta baja y un pajar en el primer piso.

El terreno, en una sola parcela junto con los edificios, totaliza 27.320 metros cuadrados (actualmente utilizado como prados).

Distancias desde la propiedad: A 1,5 km del centro del pueblo de Cortandone (AT), a 13 km de la salida Asti Ovest de la autopista Turín-Piacenza, a 12 km de los campos de Golf Feudo di Asti, a 37 km de Alba y a 45 km de Turín.

Además de ser utilizada como una casa unifamiliar o bifamiliar, la propiedad también es adecuada para un agroturismo, B & B, granja, granja educativa y / o instalación ecuestre.

Características:

Paneles solares para la producción de agua caliente

Sistemas de fontanería / calefacción / electricidad que cumplen con la normativa

Sistema eléctrico con domótica

Calefacción por suelo radiante y pared

Sistema de calefacción de gas metano y leña

Ventanas de doble acristalamiento

Sistema de alarma

Pozo con cisterna subterránea para recogida de agua

Sistema de vacío central incorporado

Sistema fotovoltaico de 6,5 kW y una pequeña batería acumuladora de 5 kW