Explotación agrícola 5 habitaciones, 800 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provincia)

Monferrato

Empresa Agrícola Vitivinícola en Venta en Costigliole d'Asti
Proponemos en venta una empresa agrícola vitivinícola en plena producción, óptimamente iniciada y gestionada directamente por los dos actuales propietarios que cuidan toda la cadena, desde el cultivo de los viñedos hasta la vinificación.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para productores locales que desean expandir su actividad, como para inversores que quieren apostar por un territorio con una rica y prestigiosa cultura enológica. También se valora la fórmula de compra con rescate (rent-to-buy).

� La Propiedad Residencial y Productiva
La empresa se desarrolla en una única solución funcional que une la parte habitacional a la operativa:
• Villa bifamiliar: gran residencia con jardín privado, situada en una espléndida posición panorámica y dominante.
• Bodega subterránea: situada en el piso subterráneo de la villa, dedicada a las primeras fases de la producción vinícola y al embotellado.
• Almacén anexo: espacio versátil utilizado en parte como bodega productiva y en parte como refugio para los medios agrícolas.
• Equipos incluidos: la venta comprende todos los maquinarios necesarios para el procesamiento de los terrenos, la producción del vino y el almacenamiento.
� Los Terrenos y los Viñedos
Los viñedos se encuentran predominantemente en un cuerpo único adyacente a la propiedad, para una gestión cómoda y optimizada. La superficie se reparte así:
• Barbera: aproximadamente 15.000 m²
• Cortese: aproximadamente 11.000 m²
• Moscato, Grignolino y Chardonnay: aproximadamente 5.600 m² en total
• Plantación de avellanas: un lote de casi un hectare (aproximadamente 10.000 m²)

� Quiénes Somos – LANZE INMOBILIARIA
La agencia Lanze Inmobiliaria opera en el territorio desde hace aproximadamente 20 años, ofreciendo una profunda experiencia en el campo contractual y comercial. Les garantizamos un servicio a 360° que les acompaña en cada paso:
• Valoración inicial del inmueble y servicio fotográfico profesional
• Publicación y promoción en los mejores portales inmobiliarios del sector
• Recogida y verificación de la documentación técnica
• Gestión de la propuesta de compra hasta la escritura notarial
• Asesoramiento y asistencia dedicada para la obtención de la hipoteca
� Contactos y Citas
Vengan a descubrir esta oportunidad en nuestra sede o contacten con nosotros directamente:
• � Dirección: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (abiertos todos los días, excepto los domingos)
• � WhatsApp / Tel: +39 3385610954.