Casa independiente 4 habitaciones, 313 m²

Ferrere, Asti (provincia)

Masía renovada de 313 metros cuadrados, distribuida en dos niveles, así como un sótano de 83 metros cuadrados utilizado como garaje.
El jardín circundante y el bosque adyacente se extienden por un total de 4.565 metros cuadrados, dentro de los cuales hay una piscina subterránea adyacente a la casa con dos dehors externos adyacentes y barbacoa de mampostería, un huerto y un huerto.
En la planta baja: Sala de estar con chimenea, cocina integrada con puertas de madera maciza y electrodomésticos Smeg, una gran taberna con chimenea, un pasillo, un baño de servicio, un lavadero, un lavadero y una planta de calefacción.
En el primer piso: cuatro dormitorios, incluido el principal con chimenea termoventilada (que también calienta las habitaciones del ático) y baño en suite con bañera de mosaico y cerámica de Bassano della Grappa y vestidor, dos con baño central y uno con baño en suite. Todos los garajes de ducha son de cristal.
En el piso del ático: un ático bien terminado, versátil y listo para ser utilizado como estudio o espacio de ocio.
La propiedad cuenta con dos entradas independientes, lo que la hace fácilmente divisible en dos unidades residenciales, una para uso privado y la otra para alquilar habitaciones, según se utiliza actualmente. Además, la propiedad cuenta con una gran zona pavimentada en el piso del jardín y una terraza en el primer piso, que ofrece una vista espectacular de las colinas circundantes.

La calefacción es de gas natural con termostato en cada habitación, hay un sistema fotovoltaico de 6 kW, un sistema de depuración de agua potable. Las ventanas son de madera y doble acristalamiento con persianas de oscurecimiento y mosquiteras, sistema domótico también útil para la gestión del riego.
El jardín cuenta con un sistema de riego con agua de lluvia (5.000 litros) y el uso de un pozo de agua de manantial.
El sistema original es de 1800, la recuperación conservadora iniciada en 2011 ha mantenido el encanto original de la casa, con techos abovedados de ladrillo, suelos de roble y una espléndida escalera de piedra de Luserna que conecta los pisos, puertas interiores de madera maciza.
Una casa de campo rodeada de naturaleza, pero en el centro del pueblo, ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo pero no aislado o para aquellos que desean emprender un negocio de alojamiento.

Ferrere es una ciudad astigiana ubicada a 23 km de Asti, a 17 km de Poino, a 30 km de Carmagnola.