Explotación agrícola 8 habitaciones, 1350 m²

Isola d'Asti, Asti (provincia)

Finca situada en el Monferrato Astigiano, precisamente en Isola d'Asti, a medio camino entre Asti y Alba, en una zona conocida por su producción de vino.
La finca se extiende sobre aproximadamente 15 hectáreas de terreno cultivado con métodos orgánicos, de las cuales 10 hectáreas son viñedos. En el cultivo orgánico del viñedo, no se permite el uso de productos químicos sintéticos ni herbicidas. Por ello, es fundamental el manejo adecuado del suelo y las malas hierbas, con intervenciones oportunas para mejorar la gestión del agua en años particularmente secos.
La principal variedad de uva de la empresa es la Barbera.
La bodega tiene una superficie de aproximadamente 1350 metros cuadrados y está registrada como un edificio rural con un patio circundante, rodeado de viñedos.
El edificio es una estructura prefabricada de hormigón armado con cubierta de teja a dos aguas y se divide en dos plantas y sótano.
El sótano, con acceso independiente desde la entrada, está destinado a una bodega (aproximadamente 320 m²) para la elaboración de vino, con cubas de acero refrigeradas y no refrigeradas, y almacenamiento de vino. Esta bodega se conecta con la bodega de barricas totalmente refrigerada (aproximadamente 180 m²), totalmente subterránea. El techo de la bodega de barricas funciona como un ático con acceso para vehículos pesados.
Un ascensor de carga y una escalera conducen a la planta baja.
La planta baja está destinada aproximadamente la mitad de su extensión a almacenar maquinaria agrícola y a su uso como taller, es de altura completa con vigas de hormigón armado vistas: aproximadamente 185 m2 (aproximadamente 5,50 m de altura en el arranque y 7,30 m en la cumbrera).
En la otra mitad de la planta baja, con acceso independiente mediante entrada para vehículos, se encuentra la sala de embotellado (65 m2), un almacén (20 m2) y un baño.
Unas escaleras y un ascensor conducen al primer piso que tiene un entrepiso utilizado como almacenamiento (aproximadamente 35 m2) con vistas al piso inferior y luego está el área de recepción con sala de degustación, oficina y almacén (140 m2).




En el lado norte del edificio hay dos marquesinas de hierro con techos de tejas.
Una gran plaza de unos 900 m2 rodea la bodega y está pavimentada con bloques entrelazados.
Viñedos:
Barbera: 6 hectáreas (de las cuales 0,5 hectáreas se están replantando con Luigi)
Pinot Noir: 1,9 hectáreas
Chardonnay: 1,5 hectáreas
Merlot: 0,9 hectáreas