Casa semi-independiente 6 habitaciones, 400 m²

Mombaldone, Asti (provincia)

langhe

Langhe astigiane, Mombaldone, a 15 minutos de la ciudad balneario de Acqui Terme y a 50 minutos de la costa del mar de Liguria, en una ubicación periférica a los lados de la carretera provincial, ofrecemos una interesante propiedad potencialmente adecuada para diversos usos. El complejo de la propiedad está formado por dos grandes inmuebles, uno de uso residencial y otro de uso agrícola, y unos 4000 m² de terreno pertinencial en un solo cuerpo con los edificios.

El edificio residencial, distribuido en dos plantas sobre rasante, está libre por tres lados, ya que colinda por un lado con otro inmueble con el que, sin embargo, no tiene ningún tipo de comunión o servidumbre, salvo la escalera para acceder a la primera planta. Se compone de dos unidades residenciales, una en la planta baja y otra en la primera planta, de más de 100 m² cada una.

La primera, en la planta baja, tiene entrada directa desde el exterior a un rellano desde el que se accede a una pequeña cocina, un comedor, una sala, un baño y dos dormitorios. El estado general es aceptable, con acabados de los años 90, suelos de mármol, granito y cerámica, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción con radiadores alimentados con gas licuado de petróleo. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Se puede habitar de inmediato, aunque, obviamente, se puede mejorar.

El segundo apartamento está en la primera planta y tiene las mismas dimensiones, dividido en cocina, salón, tres dormitorios, baño y balcón. El estado interior es mejorable, ya que necesita una buena reforma para poder ser habitado. Las ventanas son de madera con vidrio simple, los suelos también son de mármol y granito, el baño hay que reformarlo, la calefacción es por radiadores, pero falta la caldera.

En el sótano de este edificio hay 3 bonitos sótanos.

El otro edificio, libre por los cuatro lados, tiene dos plantas sobre rasante, con un antiguo establo en la planta baja y otros dos locales de almacén y un porche abierto. En la primera planta hay dos antiguos graneros. En total, el edificio tiene unos 200 m².

La propiedad dispone de electricidad, agua corriente, alcantarillado municipal, gas licuado de petróleo y gas natural, y si se desea conectarlo, la toma está cerca de la puerta. En el terreno situado detrás de la casa hay un pozo y un depósito de gas licuado de petróleo.

El terreno es todo un único bloque alrededor de la casa, completamente llano y actualmente mantenido como pradera.

Una oportunidad extraordinaria con dos grandes unidades residenciales y espacios para diversas actividades, además de un hermoso terreno en una zona con todos los servicios. Hay que hacer algunas mejoras, pero el precio es realmente muy asequible.