Casa independiente 3 habitaciones, 300 m²

Mombaldone, Asti (provincia)

langhe

Alto Monferrato, Mombaldone, pueblo que se encuentra entre los cien pueblos más bellos de Italia. A las afueras del centro histórico del pueblo a cien m. de la puerta de entrada al antiguo pueblo, proponemos una hermosa solución tanto para residencia como para casa de vacaciones para aquellos que deseen disfrutar de los extraordinarios pueblos del Alto Monferrato, las extraordinarias colinas de la Langa, los viñedos y los avellanos que se encuentran a su alrededor y la posibilidad de llegar a las playas del mar Tirreno en menos de una hora, permaneciendo sin embargo en un contexto de un pequeño pueblo a pocos metros de todos los servicios. La propiedad consta de una gran casa habitable y de un terreno alrededor de la casa de aproximadamente 6.500 m² en parque, jardín, tierras de cultivo y bosque. La entrada directamente desde la carretera municipal tanto a pie, en la puerta principal, como en coche desde una puerta con un camino que desciende al patio interior. La casa es muy grande, distribuida en dos plantas con sótano, garaje, almacenes, bodegas, un baño y trastero. En la planta baja, en cambio, la parte residencial principal con entrada, cocina, salón, estudio, tres dormitorios, dos baños y estudio. La casa conserva el encanto de las antiguas construcciones con ventanas de madera, suelos de granalla y baldosas de cemento decoradas. La calefacción se garantiza mediante un sistema de radiadores con caldera alimentada por gasóleo. Todos los servicios están conectados, agua municipal, electricidad, gas no conectado pero con toma en la puerta de entrada, desagües a la alcantarilla municipal.
La casa es habitable de inmediato y, con un toque adecuado, se convertiría en una hermosa villa con un extraordinario patio y jardín en el que se accede directamente con el coche. Potencialmente, para aquellos que estén interesados, hay espacio para duplicar, verificando la posibilidad a nivel urbanístico con la oficina técnica local, la superficie habitable aprovechando los enormes espacios del sótano que tiene una parte de los techos con bóvedas de ladrillo.
La vista panorámica y la proximidad a los servicios dan un valor añadido a la residencia, una oportunidad para aquellos que aman la tranquilidad, el campo, los paisajes rurales pero al mismo tiempo desean fácil acceso y no quieren vivir aislado en las montañas.
Ciudad termal de Acqui Terme 15 KM
Playas del mar Tirreno 50 km
Zonas de los grandes vinos astigianos (Nizza Monferrato, Canelli) 25 Km
Aeropuerto de Génova 95 km, el de Milán 150Km