Villa 3 habitaciones, 230 m²

Mombaruzzo, Asti (provincia)

En las colinas de Mombaruzzo, en el corazón de Monferrato, rodeada de espléndidos viñedos certificados, se vende una hermosa propiedad que consta de una villa de reciente construcción, perfecta y terminada con estilo, un cobertizo para uso agrícola de 260 m2 y más de 2 horas. de terreno compuesto principalmente por viñedos (unas dos hectáreas) y bosques.
Desde la carretera municipal se sube ligeramente hasta una suave meseta donde se abre el portón automático de acceso a la propiedad.
La parte agrícola, situada detrás de la casa, la compone este enorme cobertizo, apto para vehículos agrícolas, con tres puertas de entrada para tractores. Todo en ladrillo, de reciente construcción.


La Villa, en cambio, se distribuye en dos plantas y está rodeada por un bonito pórtico con iluminación y toldos. En la planta baja encontramos la zona de taberna/garaje que consta de una gran sala con acceso desde persiana eléctrica, un trastero, la sala de calderas, un pequeño baño con ducha y una taberna equipada con cocina americana con una enorme y bonita chimenea francesa. Puerta que da al jardín. Suelos de terracota, carpintería exterior de climalit, a pesar de ser habitaciones de servicio.
Con entrada independiente, una hermosa escalera de mármol conduce al primer piso, donde encontramos la sala de estar que consta de una sala de estar con salón y cocina abiertos y 2 balcones, una zona de noche con tres dormitorios, uno más modesto y dos buenos -Habitaciones amplias, baño recién terminado con ducha y balcón; sigue siendo un armario.
Acabados perfectos, suelos de terracota y mármol en el baño, ventanas de aluminio climalit con mosquiteras, sistema de refrigeración y alarma anti-intrusión; preciosas puertas de madera, calefacción de gasoil, pero posibilidad de colocar chimenea o estufa, agua municipal con pozos de recogida en la propiedad, fosa séptica. El edificio es estructuralmente perfecto y está completamente aislado. En total 23.789 m2 de terreno, en su mayoría viñedos de Barbera, Nebbiolo y Chardonnay, con posibilidad de adquirir otros viñedos.
¡Verdaderamente una propiedad que vale la pena ver!