Explotación agrícola 4 habitaciones, 760 m²

Mombaruzzo, Asti (provincia)

Cortijo orgánico 7ha inmerso en los viñedos de propiedad
Ubicado en las colinas pintadas de Mombaruzzo, un pueblo icónico del corazón de la Unesco del Alto Monferrato, no lejos de la prestigiosa Nizza Monferrato, esta encantadora casa de campo romántica tiene todo lo que puedes soñar para aquellos que quieren dedicarse a la negocio de alojamiento y a la actividad vitivinícola orgánica. La propiedad consta de dos edificios, la casa de campo histórica típica de Monferrino con bodega contigua y porche de equipamiento agrícola, y la casa de campo de nueva construcción en bioconstrucción, que alberga las habitaciones del restaurante, la cocina, la sala de degustación, la bodega y el almacén de envasado de vinos, así como una dehor grande y espectacular con vistas a los viñedos y la vista abierta de las colinas, para disfrutar durante el verano. La sala de restaurante y degustación, grande y amueblada con mucho gusto, cuenta con unos 40 espacios interiores, con 40 espacios adicionales al aire libre, con vistas panorámicas. Certificado bio desde 1998, con una huella de agricultura básicamente biodinámica, la masía tiene aproximadamente 7,5 hectáreas de terreno, altitud media y ligera pendiente, de las cuales aproximadamente 4 son viñedos en un solo cuerpo que abrazan los dos edificios. El resto del terreno es tierra cultivable y arbolada. Las vides cultivadas son: Nizza Docg, Barbera d'Asti Docg, Freisa, Pinot negro, Bronner, con una producción anual de aproximadamente 22-24.000 botellas, que se pueden aumentar en un 50% en cuatro años. La bodega cuenta con equipos para vino blanco y tinto. Además de los 10 tanques de acero, cuenta con un ánfore de terracota toscana para la vinificación dedicada, donde la finca se distingue a nivel vitivinícola internacional. La masía, con un aspecto rústico bien conservado, se divide en dos unidades independientes con acceso independiente, pero con patio y jardín común. La parte más pequeña, en 2 niveles, está completamente renovada y actualmente habitada por la propiedad; la parte restante está restaurada solo externamente (incluido el techo), pero internamente está sin terminar, ofreciendo así un fuerte potencial de versatilidad según las necesidades: casa de vacaciones, bed and breakfast, casa señorial, uso de casa de huéspedes. Posibilidad de apoyo para el inicio de la actividad o para la gestión total o parcial.
Desde el pintoresco pueblo de Mombaruzzo, ubicado entre dos verdes colinas de la provincia de Astigliana, se puede disfrutar de una vista espectacular y un ambiente del pasado... Caminando por el centro se recorren calles empinadas estrechas entre edificios antiguos altos con puertas renacentistas y se encuentran lugares llenos de testimonios artísticos, como la plaza del antiguo cementerio, frente a la iglesia de S. Maria Maddalena, imponente edificio de origen románico, pero rehecho varias veces. La Torre Cívica medieval domina el núcleo más antiguo del pueblo. Mombaruzzo también es conocido por su especialidad de dulces, los amaretto, que aún hoy son envasados por galletas locales de acuerdo con la antigua receta. Están llamados así por su sabor amargo que los distingue de los otros dulces, y en Piamonte se consideran una especialidad típica, que ha recibido importantes premios. La ubicación central de Mombaruzzo le permite llegar a importantes ciudades en poco tiempo: Niza Monferrato está a 15 minutos, la espléndida ciudad balneario de Acqui Terme está a solo 20 minutos, Alba está a 45 minutos, Asti a 30 km. Turín y Milán están a 90 km y 120 km respectivamente.