Villa 3 habitaciones, 273 m²

Mombaruzzo, Asti (provincia)

¡Villa cómoda y espaciosa con piscina y magníficas vistas en Mombaruzzo!

Ubicado en los viñedos de Mombaruzzo, esta refinada villa combina la arquitectura atemporal con las comodidades modernas. Rodeada de amplias terrazas, una luminosa terraza y una acogedora piscina de agua salada, la casa ofrece un refugio idílico en el corazón de Monferrato.
La villa se desarrolla en tres niveles, cada uno combina funcionalidad con encanto.

Sótano
Una zona espaciosa y práctica dedicada tanto a la utilidad como a la pasión. Aquí encontrará una bodega para almacenar sus etiquetas más preciosas, un gimnasio totalmente equipado, almacenamiento de herramientas y madera, una sala técnica y espacios de almacenamiento adicionales, todos diseñados para mantener la casa organizada y eficiente.

Planta baja
Al aire libre, la piscina de agua salada con su solárium prepara el escenario para las tardes de verano en total relajación, realzada por un sistema de riego automático y la privacidad de la vegetación circundante.
En el interior, la planta baja le da la bienvenida con una sala de estar grande y luminosa, una cocina, un baño, una habitación versátil adicional y una terraza que se puede abrir por completo. Equipado con aire acondicionado, este espacio se extiende naturalmente hacia el jardín, creando un diálogo perfecto entre el interior y el exterior.

Primer piso
La zona de noche ofrece tres dormitorios, uno con vestidor. Un baño con antibaño garantiza comodidad, mientras que una segunda terraza aporta luz adicional y un ambiente sereno a este nivel.

Características y servicios
Sistema de seguridad con cámaras y alarma antirrobo, controlable por aplicación telefónica
Piscina de agua salada con solárium
Paneles solares (6 kW, instalado 2021)
Sistema de calefacción de gasoil y unidades de aire acondicionado / calefacción
Techo en excelente estado aislado
Garaje doble más dos plazas de aparcamiento cubiertas
Bodega y pequeño gimnasio amueblado
Veranda con aire acondicionado, totalmente abierta al jardín
Sala técnica
Tanque séptico Imhoff
Espacios de almacenamiento de herramientas y madera
Sistema de riego automático

Esta propiedad no solo es un lugar de belleza, sino también un lugar de comodidad y tranquilidad mental, diseñado para vivir todo el año o como un prestigioso retiro vacacional. Su posición panorámica abarca los viñedos y colinas de Monferrato, mientras que el pueblo de Mombaruzzo, con su cultura, tradiciones y gastronomía, está a pocos minutos.