Casa independiente 2 habitaciones, 174 m²

Mombaruzzo, Asti (provincia)

Casa independiente y luminosa en el centro del pueblo con jardín privado y gran potencial!

En el corazón de Mombaruzzo, en una ubicación estratégica a pocos pasos de todas las comodidades locales, ofrecemos en venta una encantadora casa adosada de los años 60. La propiedad destaca por su hermosa fachada y una elegante escalera de entrada que le da al instante un toque de prestigio clásico.
La propiedad se distribuye en dos niveles de aproximadamente 90 metros cuadrados cada uno, con la zona de estar principal convenientemente ubicada por completo en una sola planta, una solución ideal para comodidad y practicidad.
Al entrar, le da la bienvenida un amplio y aireado vestíbulo:
 A la derecha se encuentra una cocina muy luminosa, gracias al balcón con vistas al jardín privado. Actualmente, una pared divisoria separa la zona de cocina, ofreciendo la oportunidad perfecta para quitarla y crear un moderno y espacioso espacio de estar de planta abierta. A la derecha se encuentra una hermosa sala de estar bañada por el sol.
Continuando por el pasillo, se encuentra el baño y dos amplios dormitorios. Ambas habitaciones tienen acceso directo a un segundo balcón que, en días claros, ofrece una impresionante vista panorámica de los Alpes.
Una escalera interior conduce a la planta baja, que cuenta con la misma generosa huella que la planta superior. Actualmente configurada como habitaciones de almacenamiento/bodegas, este espacio tiene un potencial masivo: los altos techos y los grandes volúmenes le permiten crear habitaciones adicionales conectadas a la casa principal o incluso construir un segundo apartamento completamente independiente, perfecto para dos familias o una inversión de alquiler/B&B.
La propiedad goza de un encantador y plano jardín privado, un espacio verde acogedor y aislado perfecto para la relajación al aire libre. La propiedad se completa con dos cómodos garajes y una construcción separada/unidad de almacenamiento, que se puede convertir fácilmente en una encantadora casa de piscina, cocina de verano o “tavernetta” para cenar al aire libre.
La casa es estructuralmente sólida pero requiere una renovación completa de los sistemas de servicios públicos. La propiedad ya está conectada a la red municipal de gas (metano); sin embargo, el sistema de calefacción actual se limita a solo dos unidades/estufas (una en la cocina, una en un dormitorio), mientras que las otras habitaciones no están calefaccionadas. En cuanto al suministro de agua, es necesario instalar una conexión al acuífero municipal (la propiedad actualmente utiliza agua de lluvia de su propio pozo).
La casa es estructuralmente sólida y cuenta con una excelente distribución. Con algunas actualizaciones cosméticas específicas (como pintura fresca y apertura del área de la cocina), esta propiedad se puede transformar fácilmente en una casa moderna y prestigiosa adaptada a su gusto.