Casa de campo 6 habitaciones, 660 m²

Moncucco Torinese, Asti (provincia)

Casale renovado entre las colinas del Bajo Monferrato

En el sugestivo paisaje colinar del Bajo Monferrato se alza la residencia con una fuerte personalidad arquitectónica que goza de un panorama abierto a amplios espacios verdes y suaves relieves. La propiedad se compone de dos unidades inmobiliarias distintas. La residencia principal ha sido objeto de una atenta y completa renovación realizada entre 2022 y 2023 con el fin de preservar la autenticidad y el encanto de la tradicional casa de campo, reinterpretando los espacios interiores con un diseño contemporáneo y esencial. La intervención ha valorizado numerosos elementos originales de la estructura, entre ellos los techos abovedados de ladrillo y la escalera de piedra de Luserna, testimonio de la historia y la identidad de la residencia. El inmueble se distingue por la excepcional luminosidad de los ambientes y por los amplios espacios interiores que crean una atmósfera aireada y confortable. Se ha prestado particular atención a la eficiencia energética y a la sostenibilidad con la instalación de sistema fotovoltaico y calefacción por suelo radiante en todos los ambientes. Soluciones tecnológicas que garantizan elevados estándares habitativos, máximo confort y una significativa reducción de los consumos energéticos. El inmueble se desarrolla en tres niveles. La planta baja se abre al amplio salón, adyacente al comedor y a la gran cocina. Completan el nivel la lavandería y el elegante baño para invitados. En el mismo piso se ha realizado una bodega, dotada de sistema de ventilación controlada y deshumidificación, que garantiza condiciones óptimas de conservación y un ambiente siempre seco y saludable. El primer piso se compone de un estudio y de tres amplias habitaciones. La primera habitación está dotada de vestidor, armario y amplio baño en-suite; la segunda gran habitación también con baño en-suite y acceso a la terraza panorámica; la tercera habitación también servida por baño privado, dotada de entrepiso; esta última, dotada de acceso mediante escalera exterior, puede perfectamente convertirse en un loft independiente. En el segundo piso dos habitaciones adicionales con baño. La residencia está rodeada por un terreno de aproximadamente 7300 m² semi-plano. En aderenza a la residencia principal se desarrolla una segunda unidad inmobiliaria independiente, actualmente a recuperar, que representa una interesante oportunidad de valorización. Gracias a la presencia del área exterior privada ya delimitada y a la configuración de los espacios, el inmueble se presta a la realización de una estructura receptiva de encanto, de una dependance para huéspedes o de espacios dedicados a actividades artísticas, culturales o profesionales, garantizando al mismo tiempo un elevado nivel de privacidad respecto a la residencia principal. La planimetría del piso tierra es un elaborado proyectual y representa la actual distribución de los espacios. Está prevista la regularización y la actualización de la documentación urbanística y catastral relativa al local cocina.