Casa independiente 6 habitaciones, 800 m²

Montabone, Asti (provincia)

langhe

Langhe del Monferrato, Montabone, a unos cientos de metros del pueblo, ubicado en la cima de una colina con una vista muy hermosa de la casa en un estilo típico de la zona. Toda la casa está construida en piedra local de Langa y el primer núcleo data de los años 7800. Ubicado a bordo de la carretera asfaltada con tráfico muy limitado y no pesado, tiene un terreno anexo de unos 12.500 metros cuadrados parcialmente vallado alrededor de la casa. El terreno es suavemente montañoso y alrededor de la casa se ha creado una hermosa explanada de patio donde hay dos edificios anexo utilizados como almacenes y cobertizo de herramientas.
En total hay 800 metros cuadrados de edificios cubiertos.
La casa se divide en 2 plantas sobre rasante con entrada en planta baja desde un hermoso jardín bien cuidado que conduce por un lado a una hermosa cocina grande y luminosa y a la izquierda a un salón con chimenea. En el centro, la escalera conduce a la planta superior. También en la planta baja en la parte trasera de la cocina una enorme bodega a su tiempo utilizada para el procesamiento de uvas, la bodega tiene acceso tanto directamente desde la cocina como desde el exterior. También en la planta baja en continuidad con la bodega, un enorme garaje y de nuevo el antiguo establo.
En el primer piso tenemos 1 baño y 6 dormitorios, 4 de los cuales se pueden utilizar de inmediato y 2 para modernizar. También en el primer piso antiguo granero de unos 80 metros cuadrados a toda altura hasta el techo que crea un gran potencial para cualquier implementación de las partes residenciales.
Todavía en el patio hay dos edificios de servicio y grandes marquesinas. Todo regularmente apilado.
Estructuralmente, todo en un edificio se encuentra en excelentes condiciones, los acabados son de los años 80, los pisos de baldosas de gravilla de varios colores y en 2 habitaciones en terracota antigua, las ventanas de madera de doble acristalamiento. Conexión al acueducto público, electricidad, drenajes de pozo imhoff autorizados, un pozo y un tanque para almacenamiento de agua. La calefacción por radiadores con caldera de madera invertida que será reemplazada por otra de pellets.
La casa es habitable de inmediato en las condiciones en las que se encuentra, pero obviamente podría modernizarse y convertirse en una extraordinaria casa de vacaciones o si desea alquilar, B & B o cualquier otra actividad destinada a la recepción.
Se puede llegar a la ciudad balneario de Acqui Terme en 15 minutos, así como a los centros de producción de los vinos más prestigiosos de Astigiano (Nizza, Barbera, Moscato, Alta Langa, etc.).
El terreno anexo es de unos 12.500 metros cuadrados.