580.000 €

Villa 8 habitaciones, 680 m²
Montafia, Asti (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

En el municipio de Montafia, a unos 30 minutos de Turín y 10 de la salida de la autopista Villanova d'Asti, dos villas especulativas unifamiliares en una posición panorámica a pocos pasos del centro, cada una de unos 300 metros cuadrados, en una sola planta comunicada por un gran patio común con una impresionante chimenea, dentro de un parque de unos 20000 metros cuadrados, en parte plano y compuesto por preciosos árboles altos y un cuidado jardín botánico.
Cada villa consta de una entrada a una sala de estar doble de 50 metros cuadrados con chimenea, cocina, cuatro dormitorios, uno de ellos principal con vestidor y baño en suite, dos baños y una cómoda escalera interior conecta el sótano con un sótano, sala de ocio, bodega, área de lavado.
Conveniente acceso al garaje de unos 90 metros cuadrados.
Todas las habitaciones están equipadas con grandes ventanales que dan extrema luminosidad y acceso directo al jardín, suelos de terracota florentina de Montecchi, parquet en la zona de noche, ventanas de madera de Douglas con doble acristalamiento.
Calefacción con caldera de gas natural, hueco que rodea la propiedad.
El paisaje circundante se caracteriza por las suaves colinas de Monferrato con una alternancia de bosques, cultivos y viñedos.
LA PROPIEDAD SE PRESTA TAMBIÉN A UN USO RECIBENTE, AGRITURISMO O MANEGGIO.
Cat A/7 RCE 774,69
Cat A/7 RCE 774,69
EPC clase E EPgl, nren kwh / m2anno 239,46

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the municipality of Montafia, about 30 minutes from Turin and 10 from the Villanova d'Asti motorway exit, two mirrored single-family villas in a panoramic position a few steps from the centre, each of about 300 m2, on a single level connected by a large common patio with an imposing fireplace, within a park of approximately 20,000 m2, partly flat and composed of fine tall trees and a well-kept botanical garden.
Each villa is composed of a living room entrance onto a double living room of 50 m2 with fireplace, kitchen, four bedrooms, one of which is a master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two bathrooms and a comfortable internal staircase connecting the basement consisting of a rumpus room, lounge entertainment, cellar, laundry area.
Convenient access to the garage of approximately 90 m2.
All rooms are equipped with large windows that give extreme brightness and direct access to the garden, Florentine Montecchi terracotta floors, parquet in the sleeping area, double-glazed Douglas fir windows.
Heating with methane boiler, cavity surrounding the property.
The surrounding landscape is characterized by the rolling hills of Monferrato with alternating woods, crops and vineyards.
THE PROPERTY IS ALSO SUITABLE FOR ACCOMMODATION, AGRITURISMO OR RIDING STABLE USE.
Cat A/7 RCE 774.69
Cat A/7 RCE 774.69
APE class E EPgl, nren kwh/m2 year 239.46

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico.
Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.
Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.
Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.
L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO.
Cat A/7 RCE 774,69
Cat A/7 RCE 774,69
APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 680 m²
Habitaciones: 8
Baños: 6
Terreno: 1 m²
Calificación energética: E239,46 kwh_m2
Referencia: 12410

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 38.0 km - Torino TRN - Caselle
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Milano MXP - Malpensa
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transporte público: 6.2 km - Estación de tren - San Paolo Solbrito
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 9.3 km
Hospital: 15.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
Costa: 82.4 km
Estación de esquí: 61.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 490 m - Panadería - Belvedere
1.3 km - Tienda de granja - Azienda Agricola Massarone Angela
4.6 km - Carnicería - Alimentari - macelleria roatto
6.3 km - Tienda de conveniencia - Mini Market
Comer fuera: 220 m - Restaurante
550 m - Café - Montafia Cafe
1.6 km - Bar - Oltre il giardino
6.7 km - Restaurante de comida rápida - Da Roberta
Actividades deportivas: 4.5 km - Centro deportivo - Polisportiva Cortandone - tenis/vóley playa/voleibol/futsal
8.5 km - Club de Golf - Golf Club Feudo
11.7 km - Centro ecuestre - Maneggio San Carlo
16.3 km - Gimnasio - 20' minutes training lab
Escuelas: 6.3 km - Escuela - Scuola Elementare
10.7 km - Institución de educación superior - Nen mac bosc
17.2 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Farmacia: 500 m - Farmacia
Veterinario: 7.2 km - Veterinario - Veterinario

Información de Montafia

Altitud: 267 m s.n.m.
Superficie: 14.5 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 929

Mapa

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