Villa 3 habitaciones, 300 m²

Montegrosso d'Asti, Asti (provincia)

Monferrato

‘Villa Montegrosso d’Asti’, Tecnología de Vanguardia y Confort!
Esta impresionante villa, que se vende completamente amueblada, representa el matrimonio perfecto entre tecnología avanzada, privacidad y diseño de alta gama, con costes de funcionamiento que están bien equilibrados con su nivel de confort.
Filosofía y Diseño Ecológicos
La villa fue construida siguiendo principios ecológicos, con un proyecto diseñado para optimizar el ahorro energético y el bienestar de los ocupantes.
El diseño incluye una cuidadosa consideración de la orientación, el aislamiento térmico, la ventilación natural y el uso de materiales sostenibles.
Los materiales de alta calidad utilizados garantizan un entorno interior saludable y confortable.

Distribución y Interiores
La entrada principal privada, enmarcada por el jardín, conduce a una residencia distribuida en tres niveles diseñada para un estilo de vida contemporáneo.
Planta Baja: Cuenta con una moderna distribución de espacio abierto con una lujosa piscina interior en su corazón. Este nivel incluye una luminosa zona de comedor con grandes ventanales característicos, una funcional cocina de concepto abierto (amueblada e incluida) y un porche para comedor al aire libre. Un lavadero y un baño/aseo completan el piso.
Primer Piso: Un aireado pasillo con terraza conduce a dos dormitorios (uno con terraza), un baño con terraza y una suite principal con baño en suite, vestidor y terraza privada.
Sótano: Incluye un garaje para hasta 3 coches, una sala de calderas de gas natural, una sala técnica de la piscina, un lavadero-baño y una bodega.

Ubicación y Entorno
La villa está rodeada de un jardín cuidado con acceso directo desde las zonas de cocina y estar. Es el retiro ideal para aquellos que buscan privacidad y paz rural sin sacrificar el lujo.
Distancias:
Centro de Montegrosso d’Asti: 0.3 km
Asti: 12 km
Autopista A21 (Asti Est): 13 km
Golf Feudo di Asti: 15 km
Alba: 25 km
Turín: 60 km

Especificaciones Técnicas y Servicios
Energía y Clima * Sistema fotovoltaico de 6 kW y paneles solares para agua caliente. * Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todos los pisos, incluido el sótano. * Aire acondicionado AERMEC con control remoto. * Unidades de tratamiento de aire (UTA) dobles y un deshumidificador especializado para la zona de la piscina.
Seguridad: Alarmas internas, de perímetro y de jardín, videovigilancia, video intercomunicador y puertas blindadas.
Domótica: Bticino My Home Domótica, placas de vidrio Bticino Axolute y termorregulación EINSTAIN con interfaz de PC.
Conectividad: Cobertura Wi-Fi completa (interior y jardín) y Ethernet cableado Cat 6.
Características de la Piscina: Natación contracorriente, hidromasaje, soplador de aire y función de cascada.
Iluminación: Sistema LED completo (luz cálida de 3800°K) con iluminación de acento RGB en los techos.
Confort Adicional: Sistema de aspiración central SISTEMAIR en todos los pisos, sistema de riego automático de 7 zonas con un depósito de 1000L y un sistema de ablandador de agua.