Casa independiente 6 habitaciones, 326 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincia)

Monferrato

En el corazón de la zona aclamada por la UNESCO de Piemonte, y al final de un camino de grava, se encuentra esta elegante, completamente renovada y espaciosa propiedad en una ubicación perfecta. Aquí tiene vistas de 360 grados sobre los viñedos ondulados y total privacidad.

Ubicado a 10 minutos en coche de Nizza Monferrato y cerca de Fontanile y Mombaruzzo, dos de las joyas escondidas de Monferrato, esta casa renovada y completamente amueblada de 6 dormitorios y 3 baños también cuenta con una piscina de 5,5 x 10 x 1,5 metros y está lista para entrar a vivir.

La propiedad se distribuye en dos plantas con el diseño de la planta baja que contiene una sala de estar mucho más grande de lo normal con acceso directo a una gran cocina / comedor en la parte trasera de la propiedad. En la parte delantera, el propietario actual ha creado un dormitorio y un comedor, ya que esto tiene sentido para fines de alquiler. Sin embargo, si desea utilizar la propiedad únicamente como una casa privada, podría utilizar alternativamente el dormitorio como una biblioteca / sala de televisión y el comedor como una extensión de la cocina ya muy grande.

Se puede llegar al primer piso por dos escaleras separadas, lo que permite que una sección sirva como dormitorio privado y la otra como espacio adicional para invitados. Las dos áreas también se pueden combinar si se desea.

En la parte nos referimos a los dormitorios privados donde encontrará un dormitorio de buen tamaño con una pequeña área ideal para crear un vestidor y un dormitorio muy grande con acceso directo a un largo balcón con espacio para un par de sillas. Desde este balcón, que abarca toda la longitud de la propiedad, tiene las mejores vistas que ofrece Piemonte: viñedos, pueblos en la cima de una colina y una pequeña torre antigua de la iglesia en la distancia. Los cuartos privados también incluyen un baño moderno con una ducha grande.

Los cuartos de invitados del primer piso ofrecen tres amplios dormitorios, dos con impresionantes vistas al oeste en la parte delantera y uno en la parte trasera con agradables vistas al sur / este. Un dormitorio podría servir como salón o área de invitados comunes si se desea. Esta sección también cuenta con un baño totalmente renovado con ducha. Arriba, encontrará acceso a un largo balcón y una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar de su café de la mañana en paz.

En la parte trasera de la propiedad, encontrará un garaje muy grande que actualmente se utiliza no solo para automóviles sino también como trastero. Además de esto, encontrará la sala técnica y el espacio para un taller de buen tamaño.

La piscina más grande de lo normal y las grandes terrazas orientadas al sur / oeste están situadas justo en frente de la casa para que pueda disfrutar de ellas desde los distintos dormitorios y salas de estar. Algunas terrazas están adyacentes a la piscina, mientras que otras son áreas pavimentadas ubicadas debajo del balcón extendido, que ofrecen espacio sombreado durante los meses más cálidos.

Se accede a la propiedad a través de un camino de grava que conduce a través de los viñedos y hasta la propiedad a la que se accede a través de una puerta. El terreno incluido en el precio es de aplicación. 2.500 metros cuadrados. y se presenta en parte como un camino de entrada de grava / área de estacionamiento y césped, todo centrado en la simplicidad y la facilidad de mantenimiento.

El propietario actual, debido a compromisos de trabajo, ha alquilado la propiedad y quitado pertenencias personales, dejando un interior básico. Como nuevo propietario, es posible que desee crear una sensación más cálida y acogedora con muebles, colores y muebles suaves adicionales, tal como es posible que desee agregar más plantas al jardín.

La propiedad actual está conectada al agua comunitaria y la electricidad, al igual que Internet de alta velocidad, ya está instalada. La calefacción central se proporciona a través de una caldera de gas completamente nueva conectada a un tanque de gas GPL en tierra. Como en la mayoría de las granjas, las aguas residuales son a través de un tanque séptico.

Esta es una de esas propiedades que rara vez salen a la venta, así que póngase en contacto conmigo para una visita lo antes posible.