950.000 €
Villa 8 habitaciones, 385 m² Nizza Monferrato, Asti (provincia) Monferrato
Características
Descripción
✨ Descripción de la Propiedad
En el corazón de las colinas de Monferrato, Patrimonio Mundial de la UNESCO, ofrecemos a la venta una extraordinaria villa independiente construida en la década de 1990, ubicada en una posición semi-colinal a poca distancia del centro de Nizza Monferrato.
Esta propiedad es más que un hogar, sino un verdadero estilo de vida. Inmersa en la tranquilidad y rodeada de un paisaje impresionante, la villa ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y funcionalidad. Es ideal tanto como residencia principal como como inversión para un negocio de turismo y hostelería de alta gama.
???? Exteriores y Parque
La villa está rodeada por un parque privado de aproximadamente 6.800 m², bellamente ajardinado. Además de una encantadora piscina, los huéspedes pueden disfrutar de un amplio porche con un bar húmedo amueblado, el espacio perfecto para la convivencia y la relajación al aire libre.
???? Distribución Interior
La propiedad se extiende a varios niveles, ofreciendo espacios amplios y luminosos:
• Planta Baja: Un enorme almacén de aproximadamente 550 m² con oficina, baño y sala de servicio atendido por dos calderas.
• Nivel de Vida Principal:
o Cocina y amplio salón
o 8 dormitorios
o 4 baños
o Área de lavandería
o Sala de fitness
????️ Potencial y Flexibilidad
En el primer piso, hay un gran ático sin terminar – ya preparado para las instalaciones – ideal para convertirlo en espacio habitable adicional. Además, la propiedad fue diseñada para ser fácilmente dividida en dos apartamentos independientes, lo que la hace perfecta para dos familias o para iniciar un negocio de hostelería (un encantador B&B, casa de huéspedes), o una oficina profesional.
????️ Ubicación y Distancias
Nizza Monferrato es una joya reconocida por sus excelentes vinos (incluida la celebrada Barbera d'Asti), sus colinas salpicadas de castillos, bodegas históricas y recorridos gastronómicos y enológicos. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a:
• Asti: 25 km
• Alba: 30 km
• Turín (y Aeropuerto de Caselle): 60 km / 80 km
• Mar de Liguria: 90 km
• Estaciones de esquí alpinas: 100 km
• Milán Malpensa: 120 km
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 385 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Terreno
- 4365 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Villa LA ROSA
Distancia desde:
- Aeropuertos
57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Salida de la autopista
- 14.1 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- Hospital
- 1.4 km - Punto di Primo Intervento
- Costa
- 49.2 km
- Estación de esquí
- 44.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.2 km - Supermercado
5.1 km - Panadería - Panetteria B. Borio Alimentari
5.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Masola Maria Grazia
7.2 km - Carnicería - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
- Comer fuera
1.3 km - Bar
1.5 km - Restaurante - La Locanda del Campanon
1.5 km - Café - Da Mimho
1.6 km - Pub - Capo Nord
- Actividades deportivas
1.2 km - Centro deportivo - Centro Polisportivo P. Morino
12.1 km - Gimnasio
13.9 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
15.4 km - Centro ecuestre - Asintrekking
- Escuelas
1.6 km - Escuela - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
17.6 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.0 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
- Farmacia
- 1.3 km - Farmacia - Parafarmacia E' Qui
- Veterinario
- 11.0 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Información de Nizza Monferrato
- Altitud
- 138 m s.n.m.
- Superficie
- 30.36 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 10128
Mapa
Contactar con el anunciante
Emmeffe Studio Immobiliare Snc
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
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