Casa 2 habitaciones, 245 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincia)

Monferrato

Inmersa en la tranquilidad de las colinas piamontesas, en una posición reservada y panorámica, esta encantadora cascina representa una solución ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, sin renunciar a espacios generosos, confort y versatilidad. La propiedad está rodeada por aproximadamente un hectárea de terreno, caracterizado por áreas verdes, árboles y una porción boscosa, en un contexto de gran privacidad con una agradable vista abierta al paisaje colinar circundante.

La vivienda se desarrolla en varios niveles y presenta ambientes acogedores y funcionales. En la planta baja se encuentra una amplia zona de día open space que integra cocina y salón, creando un espacio luminoso y convivencial. Completan la planta una práctica despensa, un baño, una lavandería y un estudio, ideal también como ambiente dedicado al trabajo o a las propias pasiones.

Subiendo al piano superior se alcanza la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, un vestidor y un segundo baño con bañera, precedido por un distribuidor. La presencia de un balcón y una terraza permite apreciar aún más el contexto natural y la vista panorámica. La propiedad dispone además de un ático, utilizable como espacio accesorio adicional.

Los exteriores representan uno de los principales puntos fuertes de la cascina. El jardín y el terreno circundante ofrecen numerosas posibilidades de utilización, mientras que el porche cubierto, equipado con barbacoa y lavadero exterior, constituye un espacio ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. Una zona llana del terreno ya está preparada para la eventual realización de una piscina, ofreciendo una interesante oportunidad de valorización de la propiedad. Completan los espacios exteriores un pozo y una sugestiva área boscosa.

Particularmente interesantes son también los edificios accesorios y las posibilidades de personalización. La propiedad dispone de cuatro plazas de garaje con accesos automatizados, entre las que se incluye un amplio garaje triple ya aislado y dotado de conexiones para el agua, que presenta un interesante potencial de transformación en una dependance o en un espacio independiente, subordinado a las necesarias verificaciones y autorizaciones urbanísticas. Son además presentes una leñera y un edificio accesorio inventariado, desarrollado en dos niveles, que ofrece ulteriores posibilidades de utilización.

La vivienda está dotada de un sistema de calefacción alimentado por una caldera de biomasa.

Gracias a la posición panorámica, a la amplia superficie de terreno y a la versatilidad de los espacios internos y externos, esta cascina representa una interesante oportunidad tanto como residencia principal como como segunda casa inmersa en la naturaleza piamontesa.

Una propiedad que conjuga tranquilidad, privacidad y potencialidades de valorización, ideal para quienes buscan una casa independiente rodeada de verde y del auténtico encanto de las colinas del Piamonte.