Villa 4 habitaciones, 370 m²

Portacomaro, Asti (provincia)

Monferrato

En un entorno elegante y reservado, en una posición dominante y panoránica, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa unifamiliar a pocos minutos de la ciudad de Asti. La solución de vivienda es libre en cuatro lados y se distribuye en tres plantas, dos de las cuales están sobre rasante. El estado de conservación y mantenimiento de la propiedad es comparable al nuevo. El edificio ha sido estudiado y seguido por el propietario con gran atención a la construcción de sistemas destinados al ahorro de energía, lo que permite la ubicación de la villa en clase energética B. Se ha prestado especial atención a la elección de los materiales utilizados para los revestimientos de toda la propiedad y en la colocación de los mismos. La entrada principal con puerta de seguridad de doble puerta se encuentra en la planta baja y nos lleva a la sala de estar con chimenea de leña ventilada y una elegante boiserie de madera maciza, a la maravillosa y amplia cocina, al baño con ducha de servicio para el piso, siguiendo un pasillo permite el acceso a un dormitorio con baño adjunto e independiente con ducha; una escalera en precioso y elegante mármol indio venado nos conduce al primer piso donde se han construido dos dormitorios, un estudio o un tercer dormitorio y un importante baño con ducha y jacuzzi. En la planta semisótano, el garaje está completamente pavimentado en gres porcelánico y tiene acceso desde una doble puerta sectorial automatizada, central térmica, lavadero, bodega, despensa y gran sótano con chimenea de leña y servida por todas las comodidades. La sala de estar se completa con una importante terraza panorámica cubierta, desde la que se pueden admirar puestas de sol únicas y la magnificencia de nuestra Cadena Alpina. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento terminadas por mosquiteras y contraventanas, así como rejas automáticas con total desaparición. La estructura está equipada con alarma antirrobo con sistema de protección perimetral y volumétrico, sistema de aspiración centralizado, sistema fotovoltaico y sistema de aire acondicionado inverter. El jardín rodea toda la solución de vivienda y consta de una parte rocosa y una gran parte plana con césped con plantas ornamentales. El importante espacio del terreno permite la colocación de una piscina. La propiedad tiene una superficie tal que permite la división en una casa adosada. La solicitud comercial es de 458.000,00 Euro. Negociable. Para obtener más información y reservas de visitas, puede encontrar los siguientes datos de contacto: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - Tel. 0141/21.31.75 -