Precio bajo demanda

Villa 5 habitaciones, 500 m²
Portacomaro, Asti (provincia)
Monferrato

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Características

jardín
piscina
garaje
bodega

Descripción

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive se complace en ofrecer a la venta esta exclusiva villa con jardín y espléndida piscina, ubicada en la cresta de una de las colinas más fascinantes de Monferrato, un territorio reconocido como patrimonio de la UNESCO. Rodeado de viñedos, campos de trigo y hileras de avellanos, la propiedad ofrece impresionantes vistas que cambian con las estaciones, ofreciendo atardeceres dorados y cielos estrellados de rara belleza.

La villa, en clase energética A, se distribuye en tres niveles: planta baja (250 metros cuadrados), primer piso (180 metros cuadrados) y buhardilla (70 metros cuadrados). Incluye cinco dormitorios, tres baños, dos cocinas, una gran sala de estar, un gimnasio, un lavadero y una terraza solar: una solución ideal para una familia numerosa.

El terreno se extiende sobre dos lotes para un total de unos 4.500 metros cuadrados.

La piscina, equipada con jacuzzi y una gran escalera de fibra de vidrio, tiene una superficie de 56 metros cuadrados y un volumen de agua de 75 metros cúbicos. La propiedad también incluye un porche de unos 60 metros cuadrados, una terraza de unos 20 metros cuadrados y un área pavimentada en pórfido de unos 500 metros cuadrados.

Construida con un proyecto de última generación, la villa tiene estructuras de hormigón armado, incluida la buhardilla sin pilares de carga. La pilotación perimetral apoya el camino de acceso y la rampa, garantizando estabilidad y seguridad. Las paredes de yeso, separadas por una cámara de aire de 6 cm, garantizan una protección eficaz contra la humedad y el moho. Los accesorios exteriores correderos son de aluminio Tecnal con vidrio irrompible.

A solo 10 minutos de Asti, 45 de Turín y poco más de una hora de Milán, la villa disfruta de una posición estratégica: inmerso en la tranquilidad pero bien comunicado con los principales centros urbanos. El característico pueblo de Portacomaro, conocido por sus bodegas y tabernas típicas, se puede llegar a pie en pocos minutos.

Esta villa es la opción ideal para aquellos que sueñan con un oasis de tranquilidad en el que vivir todo el año o disfrutar de una refinada residencia vacacional en el corazón de una de las zonas vinícolas más famosas de Europa.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive is pleased to offer for sale this exclusive villa with garden and stunning swimming pool, set on the crest of one of the most charming hills in Monferrato, a UNESCO World Heritage site. Surrounded by vineyards, wheat fields, and rows of hazelnut trees, the property offers breathtaking views that change with the seasons, gifting golden sunsets and incomparable starry skies.

The villa, classified in energy class A, is spread over three levels: ground floor (250 sqm), first floor (180 sqm), and attic (70 sqm). It features five bedrooms, three bathrooms, two kitchens, a spacious living room, a gym, a laundry room, and a sun veranda-an ideal solution for a large family.

The land is divided into two plots, totaling approximately 4,500 sqm.

The swimming pool, equipped with a hydromassage area and a large fiberglass staircase, has a surface area of 56 sqm and a water volume of 75 cubic meters. The property also includes a portico of approximately 60 sqm, a veranda of around 20 sqm, and a paved area in porphyry stone of about 500 sqm.

Built with a cutting-edge design, the villa features reinforced concrete structures, notably an attic free of supporting pillars. Perimeter piling supports the access road and ramp, ensuring stability and safety. The drywall structure, with a 6 cm air gap, offers excellent protection against humidity and mold. The sliding exterior window frames are made of Tecnal aluminum with shatterproof glass.

Just 10 minutes from Asti, 45 from Turin, and a little over an hour from Milan, the villa enjoys a strategic position-peaceful and private, yet within easy reach of major urban centers. The charming village of Portacomaro, renowned for its wineries and traditional inns, is just a short walk away.

This villa is the perfect choice for those dreaming of a peaceful retreat to enjoy year-round or as an elegant holiday home in the heart of one of Europe's most prestigious wine regions.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa villa esclusiva con giardino e splendida piscina, situata sul crinale di una delle colline più affascinanti del Monferrato, territorio riconosciuto come patrimonio UNESCO. Circondata da vigneti, campi di grano e filari di noccioleti, la proprietà regala scorci mozzafiato che mutano con le stagioni, offrendo tramonti dorati e cieli stellati di rara bellezza.

La villa, in classe energetica A, si sviluppa su tre livelli: piano terra (250 mq), primo piano (180 mq) e mansarda (70 mq). Comprende cinque camere da letto, tre bagni, due cucine, un ampio salone, una palestra, una lavanderia e una veranda solare: una soluzione ideale per una famiglia numerosa.

Il terreno si estende su due lotti per un totale di circa 4.500 mq.

La piscina, dotata di vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina, ha una superficie di 56 mq e un volume d'acqua di 75 mc. La proprietà include inoltre un portico di circa 60 mq, una veranda di circa 20 mq e un'area pavimentata in porfido di circa 500 mq.

Realizzata con un progetto all'avanguardia, la villa presenta strutture in cemento armato, tra cui spicca la mansarda priva di pilastri portanti. La palificazione perimetrale sostiene la strada d'accesso e la rampa, garantendo stabilità e sicurezza. Le pareti in cartongesso, distanziate da una camera d'aria di 6 cm, assicurano un'efficace protezione contro umidità e muffe. Gli infissi esterni scorrevoli sono in alluminio Tecnal con vetri antisfondamento.

A soli 10 minuti da Asti, 45 da Torino e poco più di un'ora da Milano, la villa gode di una posizione strategica: immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri urbani. Il caratteristico borgo di Portacomaro, noto per le sue cantine e osterie tipiche, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi sogna un'oasi di tranquillità in cui vivere tutto l'anno o godere di una raffinata residenza per le vacanze nel cuore di una delle aree vinicole più rinomate d'Europa.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 500 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Terreno: 1 m²
Jardín: 4500 m²
Calificación energética: A143,85 kwh_m2
Referencia: RE-3404

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 55.0 km - Torino TRN - Caselle
68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 4.1 km - Estación de tren - Castell’Alfero
Hospital: 7.1 km - Ospedale Cardinal Massaia
Costa: 70.1 km
Estación de esquí: 64.6 km

Información de Portacomaro

Altitud: 232 m s.n.m.
Superficie: 11 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1955

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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