Casa histórica 7 habitaciones, 970 m²

Portacomaro, Asti (provincia)

Monferrato

¡Una gran finca en las colinas de Portacomaro!

En el corazón de Portacomaro, entre los viñedos ondulados y las suaves colinas de Monferrato, esta impresionante finca ofrece espacio, privacidad y potencial en una escala rara. Situada en el centro de la ciudad, la propiedad disfruta de una posición serena con vistas panorámicas y fácil acceso al encantador centro histórico.

INTERIOR

– La finca incluye varios edificios con una superficie total de aprox. 1.012 m2, combinando una estructura residencial principal, una vivienda secundaria y una unidad accesoria, todo en estilo tradicional piamonteso
– La casa principal cuenta con 7 amplios dormitorios, dos grandes salas de estar, una cocina y 4 baños, todos con techos abovedados profundos, amplias vistas al campo y cálidos pisos de madera en la mayoría de los espacios.
– Debajo de la residencia se encuentra una vasta bodega abovedada de ladrillos, ideal para almacenar vinos finos, o para mostrar una valiosa colección de automóviles italianos.
– Justo debajo del edificio principal se encuentra una segunda casa independiente originalmente utilizada como residencia de un custodio, que ofrece 2 dormitorios y total privacidad, perfecta para invitados, personal o familia ampliada.
Esta es una rara oportunidad para restaurar y redefinir una finca histórica, perfecta como una prestigiosa casa privada, alojamiento boutique o retiro multigeneracional.

EXTERIOR

El terreno que rodea la propiedad es igualmente impresionante:
– Aprox. 33.454 m2 de terreno dividido entre campos cultivados, áreas urbanas y prados
– Más de 28.000 m2 de tierras de cultivo (incluidas tierras cultivables y pastizales) ideales para viñedos, huertos o agricultura sostenible
– Más de 4.200 metros cuadrados clasificados como terreno urbano, jardines y patios actualmente ajardinados, pero que ofrecen oportunidades de desarrollo adicional
Características de la propiedad:
– Finca independiente con tres estructuras registradas
– Gran patio interior y vastos terrenos circundantes
– Prestigioso entorno en un codiciado lugar en el campo vitivinícola
– Privacidad total pero cerca de los principales servicios de la ciudad

Aspectos destacados de la ubicación:

– Situado en Portacomaro, un pueblo encantador en las colinas de Monferrato, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO
– A solo 15 minutos de Asti, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y sitios culturales.
– Un corto viaje en coche a Nizza Monferrato y sus viñedos de Barbera de clase mundial
– Rodeado de tranquilos caminos rurales, ideal para caminar, andar en bicicleta y explorar la naturaleza
– Entorno tranquilo y privado sin aislamiento, bien comunicado con las principales rutas y ciudades cercanas

Una verdadera rareza en las colinas de Monferrato: esta es una propiedad de escala, alma y visión, lista para convertirse en un extraordinario hogar o proyecto de hospitalidad.