Casa de campo 5 habitaciones, 550 m²

Roccaverano, Asti (provincia)

langhe

Hermosa casa de campo en Roccaverano, Asti Langhe, colinas de Monferrato, en la zona de Moscato y los grandes vinos de la zona de Asti, en la ladera de una suave colina en medio del verde del paisaje virgen de los viñedos y avellanos proponemos este gran estructura antigua casina agrícola en estado absolutamente original. La posición es dominante a mitad de camino con una vista extraordinaria sobre el pueblo de Monastero Bormida y el valle de abajo, la estructura es completamente de piedra tradicional de Langa muy bien conservada, sólida y bien trabajada. Algunas partes exteriores están enlucidas otras en piedra vista. El edificio se divide en diferentes plantas, sótano, planta baja y primer piso y se inserta en la parte exterior de una pequeña fracción de 3 edificios ahora en uso como segunda residencia. Todo el complejo de edificios está libre de 4 lados y se puede cercar con la tierra correspondiente de unos 5000 metros cuadrados.
Las partes de la vivienda se alternan con partes destinadas al trabajo agrícola, el almacenamiento, el alojamiento de animales y el almacenamiento de equipos.
En el sótano Caballerizas, bodegas, almacenes y salas de compensación, los techos son todos abovedados en ladrillo macizo tradicional trabajado de diversas formas, aún se conserva la estructura de una antigua prensa.
Todo el piso se estima en unos 200 metros cuadrados.
En la planta baja la parte de vivienda y otras antiguas estancias residenciales ahora destinadas a otros fines. Cocina, dormitorios, salones para un total de seis habitaciones. En el frente de la parte de la vivienda que se articula con una planta en forma de L, toda una terraza que recorre todo el frente con una hermosa vista de los valles con el telón de fondo de los Alpes, en esta área los pisos son de baldosas de terracota antiguas. y en algunas habitaciones en granito. Fascinante es la cocina muy antigua con un horno muy grande y funcional en el interior con una puerta de cierre en acero fundido de extraordinaria artesanía. En casi todos los ambientes, armarios altos de madera con sabor tradicional a la tradición artesana de las zonas rurales.
También en la planta baja hay otras cuatro estancias destinadas a almacén, trastero, porche, etc.
Las dimensiones totales de la planta baja se estiman en aproximadamente 280 metros cuadrados
Primer piso con antiguo granero con aberturas frontales del tamaño de unos 50 metros cuadrados.
El total del edificio se estima en unos 530 metros cuadrados.
El camino de acceso es municipal y completamente pavimentado, está la conexión de la luz, el agua está asegurada por un pozo de manantial pero la conexión al acueducto está al borde de la casa. No hay baño, solo un aseo situado en el exterior de la terraza.
La propiedad es una rara oportunidad de hacerse con un edificio tradicional que nunca ha sido contaminado por renovaciones invasivas y devastadoras. Intacto en su originalidad estructural y constructiva y en todos los detalles.
El terreno es casi llano, todo césped y linda con el bosque.
verdadera oportunidad