Cabaña 4 habitaciones, 520 m²

Roccaverano, Asti (provincia)

langhe

Sur-Piamonte, Roccaverano (AT): en una posición extraordinaria que ofrece una vista panorámica impresionante de un paisaje natural virgen, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de piedra de Langa. La propiedad, ubicada en un entorno abierto y tranquilo, está a solo 5 km del centro de la ciudad y consta de varios edificios, incluidos edificios residenciales y agrícolas, todos ubicados en una gran parcela de terreno que aumenta su encanto rústico y potencial.

La parte residencial se distribuye en dos plantas y consta de dos unidades inmobiliarias adyacentes:

1) Planta baja: dos bodegas, cuatro habitaciones grandes, ideales para crear un ambiente de convivencia y acogedor.
Primer piso: cuatro dormitorios, un baño y un balcón con vistas al paisaje circundante, dando una vista incomparable de la naturaleza.

2) Edificio agrícola adyacente a la casa, que constituye un solo cuerpo con la casa, con una superficie total de 230 metros cuadrados.
Planta baja: un trastero de herramientas, un antiguo establo y espacios útiles para el almacenamiento de materiales o equipos agrícolas.
Primer piso: una gran sala antigua granero, que ofrece la posibilidad de transformarse en una sala de estar, estudio u otra zona residencial, manteniendo el carácter rústico del edificio.

3) Edificio de piedra frente al edificio principal, que incluye un porche, un trastero y un horno, perfecto para almacenar productos típicos o para actividades agrícolas relacionadas con la producción de alimentos. Este edificio, aunque adyacente a la parte residencial, tiene su propia independencia que podría utilizarse para múltiples fines.

La superficie total de los edificios es de 520 metros cuadrados, que ofrece amplios espacios tanto en el interior como en el exterior para personalizarse según sus necesidades. Los edificios, aunque necesitan una renovación radical, cuentan con una estructura portante y un techo en perfecto estado, y gracias a su tipo y ubicación, se prestan para transformarse en una residencia multifamiliar, o para ser utilizados como alojamiento o alojamiento turístico.

La propiedad está rodeada por un gran terreno de más de 10 hectáreas, que forma una sola parcela, dividida entre tierra cultivable, bosque, castaños frutales y pastos. Este terreno, además de ser perfecto para la agricultura, también ofrece numerosas oportunidades para aquellos que desean desarrollar actividades relacionadas con el turismo rural, la producción agrícola o la cría.

La posición panorámica, la tipicidad de los edificios y la generosa superficie del terreno hacen de esta propiedad una oportunidad única, tanto para aquellos que buscan una residencia rodeada de vegetación, como para aquellos que desean iniciar un negocio de alojamiento o agrícola. La renovación de los edificios permitiría preservar el encanto rústico de Langa, integrandolo con el confort moderno.

CLASE ENERGÉTICA: En evaluación