Villa 5 habitaciones, 350 m²

Roccaverano, Asti (provincia)

langhe

En un contexto de absoluta privacidad, entre las colinas de Roccaverano, zona de avellanas, quesos y buenos vinos, se vende propiedad que consta de dos unidades residenciales, aproximadamente 4 hectáreas de terreno y otro edificio con horno.
Se accede desde un corto camino de tierra de unos 50 m que conduce al portón de entrada a la casa.
La casa está completamente hecha de piedra, parcialmente enlucida, y ha sido renovada con un enfoque conservador y de buen gusto y en frente hay un espacio verde con una mesa de piedra para disfrutar del aire fresco y una hermosa terraza de piedra.
La primera parte se distribuye en dos niveles. En la planta baja, el antiguo establo se utiliza como amplio garaje y almacén con bóvedas de ladrillo. Junto a la entrada, se encuentra la sala de estar, compuesta por una amplia cocina que da paso a una habitación con chimenea. Desde la cocina, una escalera de madera da acceso a la primera planta, donde se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios comunicados, un amplio baño/lavadero, todos con vistas a un balcón lateral de la casa, y otra enorme sala de estar con chimenea, techo de madera vista y hermosos ventanales de gran tamaño.


La segunda unidad, adyacente, está conectada al cuerpo principal por dos bodegas de piedra y un espacio abierto sobre un hermoso arco, desde aquí subiendo una escalera de piedra se llega a una habitación con entrada independiente y un apartamento adicional que consta de una cocina, dos dormitorios conectados y un amplio baño con ducha.
En esta ala los suelos son de baldosas de cemento rojo antiguo o de terrazo, excepto en el baño que es de gres.
Otro bello horno de piedra y una ruina aún registrada, cuyo volumen puede ser aprovechado si se desea.
La propiedad cuenta con agua del consorcio, agua municipal y pozo privado, además de un tanque de recolección de agua de lluvia, dos fosas sépticas certificadas, electricidad y sistemas certificados, calefacción mediante estufas de leña, chimeneas y pellets. La estructura es impecable, completamente aislada con un iglú, techo renovado a principios de la década del 2000, bombas externas para el drenaje de agua, ventanas de doble acristalamiento, aluminio irrompible color madera y sistema antirrobo.
Se vende con todo el mobiliario, de alta calidad, incluidos electrodomésticos, cocinas vitrocerámicas suizas, cocinas de gas, una pequeña piscina para montar, bañera de nieve y otros enseres de valor.
Una propiedad prestigiosa, en un contexto de extrema privacidad, que también puede utilizarse para actividades de recepción.