115.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 220 m²
Roccaverano, Asti (provincia)
langhe

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

Hermosa propiedad en posición panorámica, con vistas a los Alpes y a la torre medieval del pueblo de San Giorgio Scarampi.
El acceso a esta propiedad, rodeada de aproximadamente 30.000 m² de terreno, es por medio de una carretera de tierra en los últimos 150 m, llana y bien transitable.
La primera impresión es de gran privacidad y se respira inmediatamente la quietud y la tranquilidad de las colinas de la Alta Langa.
Nada más llegar encontramos un local abierto a uso de garaje/lechera. Al entrar en la casa, el acceso es a una pequeña sala que da a una cocina habitable, baño con ducha, 2 habitaciones y balcón frontal con vistas al valle.
Los acabados en general son discretos, la propiedad estaba habitada hasta hace poco tiempo y es inmediatamente habitable.
En la planta sótano encontramos espacios adicionales, a saber, 4 habitaciones a modo de bodegas/almacenes, algunas con hermosas bóvedas de piedra.
A un lado de la construcción, aún hay una cubierta abierta.
Pozo con agua de manantial, horno de leña, techos renovados recientemente, en madera. Fosa Imhoff (a verificar), agua municipal, electricidad.
Aeropuerto de Génova 85 km
Aeropuerto de Turín 130 km
Aeropuerto de Milán Malpensa 180 km
Savona- Mar 55 km
Frabosa- Pistas de esquí 90 km

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Beautiful property in a panoramic position, with views over the Alps and the medieval tower of the village of San Giorgio Scarampi.
Access to this property, which is surrounded by approximately 30,000 sqm of land, is via a short unpaved track for the final 150m, which is level and easy to drive. The first impression is one of great privacy, and you immediately sense the peace and tranquillity of the Alta Langa hills.
Upon arrival, there is an open-sided outbuilding used for car parking and as a wood store. Entering the house, the access leads into a small hall that connects to a kitchen-diner, a bathroom with a shower, two bedrooms, and a front balcony overlooking the valley. The finishes are generally in fair condition; the property was inhabited until recently and is ready for immediate occupation.
In the basement, there are further spaces consisting of four rooms used as cellars/storage, some featuring very beautiful stone vaults. Beside the building, there is an additional open shed.
The property features a spring water well, a wood-fired oven, and recently redone wooden roofs. It is served by mains water and electricity, and there is an Imhoff septic tank (to be verified).

Genoa Airport: 85 km
Turin Airport: 130 km
Malpensa Airport: 180 km
Savona (the Coast): 55 km
Frabosa (Ski slopes): 90 km

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Bella proprietà in posizione panoramica, con vista sulle Alpi e sulla torre medievale del paese di San Giorgio Scarampi.
L'accesso a questa proprietà, circondata da circa 30.000 mq di terreno, è per mezzo di stradina sterrata negli ultimi 150 mt, piana e ben percorribile.
La prima impressione è di grande privacy e si respira subito la quiete e la tranquillità delle colline dell'Alta Langa.
Appena arrivati troviamo un locale aperto a ricovero auto/legnaia. Entrati in casa l'accesso è su di una saletta che rimanda a cucina abitabile, bagno con doccia, 2 camere e balcone frontale con vista sulla valle.
Le finiture in generale sono discrete, l'immobile era abitato fino a poco tempo fa ed è subito abitabile.
Al piano seminterrato troviamo degli ulteriori spazi ovvero 4 vani a cantine/depositi, alcuni con volte in pietra molto belle.
A lato del fabbricato ancora una tettoia aperta.
Pozzo con acqua di sorgente, forno a legna, tetti rifatti da poco, in legno. Fossa imhoff (da verificare), acqua comunale, elettricità.
Aeroporto Genova 85 km
Aeroporto Torino 130 km
Aeroporto Malpensa 180 km
Savona- Mare 55 km
Frabosa-Piste da sci 90 km

Schönes Anwesen in Panoramalage mit Blick auf die Alpen und den mittelalterlichen Turm des Dorfes San Giorgio Scarampi.
Der Zugang zu dieser Immobilie, die von ca. 30.000 m² Land umgeben ist, erfolgt auf den letzten 150 m über einen unbefestigten, aber ebenen und gut befahrbaren Weg. Der erste Eindruck ist von großer Privatsphäre geprägt, und man spürt sofort die Ruhe und Stille der Hügel der Alta Langa.
Gleich bei der Ankunft finden wir einen offenen Raum, der als Unterstand für Autos oder als Holzlager dient. Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen kleinen Flur, der zur Wohnküche, zum Badezimmer mit Dusche, zu zwei Schlafzimmern und zum Balkon an der Vorderseite mit Blick auf das Tal führt. Die Ausstattungen sind im Allgemeinen ordentlich; die Immobilie war bis vor kurzem bewohnt und ist sofort bezugsfertig.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, nämlich vier Keller-/Lagerräume, teilweise mit sehr schönen Steingewölben. Seitlich des Gebäudes gibt es zudem einen weiteren offenen Schuppen.
Zur Ausstattung gehören ein Brunnen mit Quellwasser, ein Holzbackofen sowie vor kurzem erneuerte Holzdächer. Eine Imhoff-Grube (zu prüfen), kommunaler Wasseranschluss und Strom sind vorhanden.

Flughafen Genua: 85 km
Flughafen Turin: 130 km
Flughafen Malpensa: 180 km
Savona - Meer: 55 km
Frabosa - Skipisten: 90 km

Belle propriété en position panoramique, avec vue sur les Alpes et sur la tour médiévale du village de San Giorgio Scarampi.
L'accès à cette propriété, entourée d'environ 30 000 m² de terrain, se fait par un petit chemin de terre sur les 150 derniers mètres, plat et carrossable. La première impression est celle d'une grande intimité et l'on respire immédiatement le calme et la tranquillité des collines de la Haute Langa.
Dès l'arrivée, on trouve un local ouvert servant d'abri pour voitures ou de bûcher. À l'intérieur de la maison, l'entrée donne sur un petit salon qui dessert une cuisine dînatoire, une salle de bain avec douche, deux chambres et un balcon frontal avec vue sur la vallée. Les finitions sont généralement correctes ; l'immeuble était habité jusqu'à récemment et est immédiatement habitable.
Au sous-sol, on trouve des espaces supplémentaires, à savoir quatre pièces servant de caves ou de dépôts, dont certaines possèdent de très belles voûtes en pierre. À côté du bâtiment se trouve encore un appentis ouvert.
Puits avec eau de source, four à bois, toitures en bois refaites récemment. Fosse Imhoff (à vérifier), eau communale, électricité.

Aéroport de Gênes : 85 km
Aéroport de Turin : 130 km
Aéroport de Milan Malpensa : 180 km
Savone - Mer : 55 km
Frabosa - Pistes de ski : 90 km

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 220 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terreno: 2,9 ha
Jardín: 29.500 m²
Calificación energética: G300,00 kwh_m2
Referencia: 6102

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
52.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
119.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 7.3 km - Estación de tren - Mombaldone-Roccaverano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 20.9 km
Hospital: 8.1 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 36.7 km
Estación de esquí: 25.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.9 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Zunino
5.4 km - Panadería - Pane Burro & Zucchero
5.4 km - Gran almacén
5.4 km - Supermercado
Comer fuera: 1.2 km - Bar
1.2 km - Restaurante - A testa in giu
5.5 km - Café - La Censa
10.2 km - Pub - Il Maltese
Actividades deportivas: 8.0 km - Centro deportivo - Circolo sportivo la Fornace - fútbol
16.6 km - Centro ecuestre
17.6 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
19.7 km - Gimnasio - Black Bull
Escuelas: 5.5 km - Escuela
29.8 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
37.1 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze
Farmacia: 1.9 km - Farmacia
Veterinario: 11.7 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Información de Roccaverano

Altitud: 759 m s.n.m.
Superficie: 29.98 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 376

Mapa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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