₪668.270
(170.000 €)
Casa independiente 3 habitaciones, 320 m² Roccaverano, Asti (provincia) langhe
Características
Descripción
Descubre esta encantadora casa independiente de piedra situada en el corazón de las Langhe astigianas, en Roccaverano, a tan solo 25 km de Acqui Terme. Una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una morada auténtica inmersa en el verde, con amplios espacios e infinitas posibilidades de personalización.
La Propiedad
La casa se desarrolla en 320 m² comerciales distribuidos en 2 plantas, rodeada de un terreno vallado y llano de aproximadamente 1.880 m².
La estructura está en excelentes condiciones con techo completamente nuevo y carpinterías instaladas recientemente. La propiedad cuenta con una orientación en los cuatro puntos cardinales (Norte, Sur, Este, Oeste), asegurando luminosidad natural durante todo el día.
Interior Planta Baja
La entrada conduce a un amplio salón con la posibilidad de instalar una chimenea de leña o pellets, perfecto para las noches de invierno. La cocina está completamente amueblada y funcional, mientras que el baño está renovado.
Interior Planta Primera
El primer piso presenta un distribuidor que da acceso a 2 confortables habitaciones. Un hermoso balcón panorámico ofrece vistas impresionantes de la campiña circundante. Además, hay un amplio trastero con la posibilidad de convertirlo en habitable, añadiendo útil superficie.
Estructuras Accesorias y Aparcamientos
La propiedad incluye un garaje doble con caldera y zona de lavandería integrada, perfecto para la gestión de las instalaciones. Un segundo garaje amplio ofrece 2 plazas de aparcamiento adicionales. En el terreno hay varios aparcamientos exteriores disponibles. Un sótano completa el equipamiento de servicios. También hay otra construcción con porche y amplio trastero, con la posibilidad de obtener un pequeño apartamento independiente.
Potencial de Desarrollo
La propiedad ofrece extraordinarias posibilidades de transformación: puede convertirse fácilmente en 2 alojamientos independientes, lo que la hace ideal para inversiones inmobiliarias o para quienes desean una solución habitacional flexible. El espacio disponible permite ampliaciones significativas.
Instalaciones y Confort
La calefacción está garantizada por una caldera de GLP combinada con un estufa de pellets, para un confort térmico óptimo. Hay un sistema de seguridad antirrobo. El alcantarillado está conectado a la red municipal.
Posición y Contexto
Inmersa en el verde, aislada y panorámica, esta casa representa el refugio ideal para quienes aman la tranquilidad de la campiña piamontesa sin renunciar a la practicidad. La cercanía a Acqui Terme garantiza acceso a los servicios principales.
Inmediatamente habitable y en excelentes condiciones, ¡esta propiedad está lista para recibirte! Contáctanos para más información y para organizar una visita.
Para información: IMMOBILIARE SP oficina de ACQUI TERME corso Bagni 38
telef : + 39 0144.324.852 - +39 348.692.98.05 (también WhatsApp)
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa independiente
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 320 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Jardín
- 1880 m²
- Calificación energética
- 309,00
- Referencia
- 244
Distancia desde:
- Aeropuertos
49.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
52.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
85.0 km - Torino TRN - Caselle
122.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Salida de la autopista
- 23.7 km
- Hospital
- 7.4 km - Residenza "I Boschi"
- Costa
- 32.9 km
- Estación de esquí
- 21.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
2.3 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Zunino
6.0 km - Supermercado
6.1 km - Gran almacén
6.1 km - Panadería - Pane Burro & Zucchero
- Comer fuera
2.3 km - Bar - Bar del Bramante
2.3 km - Restaurante - Osteria del Bramante
6.3 km - Café - La Censa
13.3 km - Pub - Il Maltese
- Actividades deportivas
7.3 km - Centro deportivo - Circolo sportivo la Fornace - fútbol
16.2 km - Centro ecuestre
18.4 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
20.5 km - Gimnasio - Palestra e piscina
- Escuelas
5.8 km - Escuela - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
32.4 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
33.5 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze
- Farmacia
- 2.3 km - Farmacia
- Veterinario
- 15.5 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Información de Roccaverano
- Altitud
- 759 m s.n.m.
- Superficie
- 29.9829 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 366
Contactar con el anunciante
IMMOBILIARE SP Ovada
piazza Assunta 5r, Ovada, Alessandria
+39 01431433328 / +39 0144 324852
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