Casa 4 habitaciones, 515 m²

Roccaverano, Asti (provincia)

langhe

En las suaves colinas de la Alta Langa, en el territorio de Roccaverano, se encuentra esta propiedad con un auténtico encanto, inmersa en el verde y la tranquilidad de la campiña piamontesa, en un entorno tranquilo y reservado pero no aislado, libre por todos los lados, con amplio patio y terreno llano. Situada a unos 2 km del pueblo, a escasos metros de la carretera, con acceso independiente exclusivo, cómoda de alcanzar. Excelente posición panorámica, soleada y abierta.

Es una casa que conserva el carácter y la atmósfera de las antiguas residencias rurales de estas colinas. Aproximadamente 280 m² de vivienda, distribuidos en dos plantas, en buenas condiciones generales y con el techo en buen estado, fachada en piedra local con tres balcones a los que se añade un imponente antiguo granero y establo de unos 235 m², también dispuesto en dos niveles.

En la planta baja, la casa da la bienvenida con un salón, cocina, una sala, un baño, un trastero y un local de desahucio. En la planta superior se encuentran 4 dormitorios y un segundo baño.

Alrededor de la casa se abre un amplio patio y un terreno circundante de aproximadamente 11.000 m², con posibilidad de construir una piscina.

La casa conserva también varios elementos que cuentan su historia: un horno de leña para la cocción del pan, un anexo local habilitado como leñera, que presta a ser reconvertido en garaje, un cobertizo de herramientas en la parte trasera de la casa, detalles que contribuyen a mantener intacto el encanto rural de la propiedad.

El amplio antiguo granero y establo, gracias a los amplios espacios y a las características constructivas, presta a una interesante intervención de recuperación y transformación. Es, de hecho, posible realizar el cambio de uso y dar a estos ambientes una nueva función y adaptarlos a las propias necesidades. Esta no es simplemente una casa de campo. Es un lugar en el que respirar y redescubrir el placer de las cosas simples.

En el auténtico paisaje de Roccaverano y de la Alta Langa, esta propiedad puede convertirse en una casa para vivir todo el año, un refugio para los fines de semana o un proyecto para transformar con el tiempo, manteniendo intacta su alma.
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación