Casa de campo 9 habitaciones, 600 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provincia)

langhe

Langhe de Asti, Rocchetta Palafea, sitio protegido por la UNESCO como patrimonio de la humanidad, zona de los grandes vinos de Asti como Moscato, Barbera, Nizza, etc. En el contexto de una pequeña zona habitada, en una posición dominante en la cima de una suave colina con una vista absolutamente extraordinaria, ofrecemos una hermosa propiedad que consta de una unidad residencial, antiguas dependencias agrícolas como antiguos graneros, almacenes y almacenes y otra Antiguo edificio estable utilizado como almacén y granero con patio y terreno anexo de aproximadamente 7000 m2 de los cuales aproximadamente 3000 en un solo cuerpo alrededor de la casa con patio, jardín y parque.
El edificio principal consta de una antigua casa campesina que con el paso de los años fue progresivamente modernizada hasta los años 80 y 90. El tejado, sin embargo, es muy reciente y está recién renovado. El otro edificio es a su vez una antigua construcción rural, antigua cuadra y granero, construida en ladrillo macizo. La estructura es buena, pero el tejado ciertamente necesita ser revisado. Luego hay otros dos pequeños edificios al borde del patio que están colocados uno al lado del otro y finalmente un cobertizo en la parte trasera de la casa.
La distribución de la casa principal es bastante compleja, conteniendo salones y varias estancias de diferentes usos, en general en la planta baja para la parte de estar tenemos dos escaleras que permiten el acceso al primer piso, cocina, salón, dos dormitorios. y un baño. También en la planta baja se encuentra una leñera y otras cinco estancias catalogadas como almacén, incluida una bodega muy amplia, disponible para diversos usos. Se accede a la planta superior a través de dos escaleras diferentes que conducen a siete dormitorios y a un enorme antiguo granero.
La estructura del edificio es buena, el techo es nuevo, los interiores están en diferentes condiciones, en parte son habitables inmediatamente y en parte necesitan una renovación más completa, los pisos son de diferentes tipos, baldosas de arenilla, terracota vieja, tejas de cemento, el Ventanas de madera monocristal.
Luz, agua municipal y dos pozos, gas metano con conexión a la puerta.
El otro edificio, ahora sala de limpieza y almacén, tiene dos plantas: en la planta baja hay un antiguo establo con suelo de hormigón y ventanas de hierro, mientras que en el primer piso, al que sólo se puede acceder mediante una escalera, se encuentra el antiguo granero con una bonita estructura de tejado con ladrillos expuestos. En total, se estima todo ello en aproximadamente 50 m2 por planta. Techo a revisar.
Otros dos edificios más pequeños que alguna vez se usaron para animales y un cobertizo abierto a los lados.
Si se desea, el complejo podría combinarse con otra propiedad vecina (nuestro código 5708) formando una zona residencial con enorme potencial, especialmente en términos de turismo y hostelería.