Casa de campo 4 habitaciones, 389 m²

San Marzano Oliveto, Asti (provincia)

Monferrato

Situada en una ubicación privilegiada dentro de la zona central del Patrimonio Mundial de la UNESCO de San Marzano Oliveto, esta excepcional casa de campo cuenta con cuatro dormitorios, una amplia piscina e impresionantes terrazas. Recientemente ha sido renovado para convertirse en un refugio familiar elegante, funcional y elegante.

En los últimos tres años, los propietarios actuales han transformado meticulosamente lo que originalmente era una villa tradicional piamontesa en una casa de campo de inspiración escandinava, un estilo de construcción y diseño que ha cautivado a propietarios y arquitectos de todo el mundo, ofreciendo una combinación perfecta de simplicidad, funcionalidad y elegancia.

Esta propiedad ejemplifica la esencia de este estilo arquitectónico a través de su diseño minimalista, líneas limpias, ventanas expansivas y abundante luz natural. Los espaciosos planos abiertos y la transición sin costuras entre los espacios interiores y exteriores son ideales para las largas estaciones de calor típicas de los veranos italianos. Al combinar estas líneas directas con las colinas y los extensos viñedos verdes, los propietarios actuales han logrado, en nuestra opinión, una fórmula de diseño de gran éxito.

Esta espaciosa casa de campo de bajo consumo energético ofrece más de cuatro dormitorios, comodidades modernas y vistas de 270 grados de viñedos y montañas nevadas. Está convenientemente ubicado cerca de las populares ciudades comerciales de Nizza Monferrato, Santo Stefano Belbo y Canelli.

La propiedad en sí se encuentra detrás de una cerca con puertas automáticas y al final de una pequeña parte de camino comunitario / privado y en una zona muy tranquila y privada. El terreno asociado con la propiedad es poco menos de 3.000 metros cuadrados.

La propiedad tiene tres plantas, con la planta baja con una habitación espaciosa, luminosa y espaciosa dividida en tres áreas principales: una sala de estar, un comedor y una zona de cocina / terraza. Este espacio integrado sirve como el centro de la propiedad, con grandes ventanales y puertas de vidrio orientadas al este y al sur, lo que permite una amplia luz natural para llenar la habitación.

La sala de estar, elevada a un paso de las otras zonas, ofrece un entorno ideal para ver películas, leer o relajarse con una copa de vino. Con una ubicación central, el comedor cuenta con una gran mesa de madera hecha a medida con capacidad para más de diez personas. La cocina está diseñada en forma de herradura, lo que proporciona un excelente entorno para socializar con los huéspedes mientras prepara las comidas. El audaz color verde oliva de la cocina complementa el diseño de la propiedad y refleja los tonos de los olivos en la finca vecina. Además, la planta baja incluye un baño moderno, un trastero y una amplia sala técnica con todas las instalaciones de fácil acceso.

En el primer piso, la propiedad incluye cuatro amplios dormitorios (uno de los cuales actualmente tiene capacidad para dos camas dobles). Dos de estas habitaciones tienen acceso directo a una gran terraza compartida orientada al sur con amplio espacio para tumbonas, mesas, barbacoa y sombrillas. Los otros dos dormitorios tienen acceso a su propia terraza privada con espacio suficiente para un par de sillas y una mesa. Uno de los amplios dormitorios está conectado a un gran baño moderno con ducha y bañera, mientras que los dormitorios restantes comparten el acceso a otro baño moderno equipado con un lavabo doble y una ducha grande.

En el tercer piso (que aún no está renovado) tendrá suficiente espacio para crear otros dos dormitorios con techo inclinado, una sala de juegos o un gimnasio. Esta planta también incluye un baño ya existente que tal vez desee modernizar. Los propietarios actuales ya han preparado instalaciones adicionales de electricidad y calefacción de agua que hacen que sea relativamente rápido y económico crear exactamente el espacio y las funciones que desea desde este tercer piso.

A lo largo de los tres pisos tiene nuevas ventanas energéticamente eficientes en marco de PVC blanco y nuevas persianas de bajo mantenimiento de color verde oliva. En la planta baja y el primer piso tiene calefacción por suelo radiante y grandes baldosas de cerámica de color crema. Las puertas internas de la propiedad son los accesorios originales.

Muchas ventanas y puertas de vidrio de la planta baja se han apartado para crear áreas cubiertas y sombreadas. Uno de estos espacios al aire libre es ideal para una cocina al aire libre. En la amplia terraza, el estilo de las baldosas utilizadas en el interior se ha replicado de forma experta, creando una transición perfecta y una conexión armoniosa entre las zonas de estar interiores y exteriores.

La piscina de 4,8 x 12 metros, con profundidades que van de 1,2 a 2,0 metros, es el punto culminante de la zona exterior. Ofrece total privacidad y amplio espacio para tumbonas, mesas y sombrillas. Cualquiera que sea el lado de la piscina que elija, disfrutará de impresionantes vistas de pueblos en la cima de una colina, montañas nevadas, viñedos o su cancha privada de Bocce (Pétanque).

La propiedad incluye una zona de aparcamiento totalmente segura con capacidad para dos coches, equipada con una estación de carga de 7kW para vehículos eléctricos.

La casa está conectada a la electricidad y el agua comunitarios. El drenaje es como siempre en estas casas de campo a través de un tanque séptico. La calefacción es a través de 3 sistemas diferentes para minimizar el costo y la huella de carbono: 1) un sistema fotovoltaico de 10kW / tres fases conectado a 4 baterías cada una con una capacidad de 3,20 kW 2) un sistema de paneles solares de agua caliente conectado a un tanque de agua caliente más 3) una nueva caldera de gas (GPL). Esta combinación de fuentes de calor es ideal para el gran sistema de calefacción por suelo radiante.