85.000 €

Casa semi-independiente 5 habitaciones, 400 m²
Sessame, Asti (provincia)
langhe

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Propiedad en Sessame en una posición increíble con vistas y orientación sur sobre todo el valle de Bormida y las primeras colinas de viñedos de Agisiano.
La casa es adosada con derecho de paso activo por el patio del vecino pero sin servidumbre pasiva.
La estructura es buena, en parte renovada más recientemente y en parte más antigua.
- Entrando por el lado más recientemente renovado encontramos en la planta baja una entrada a una gran sala de estar que remite a un baño, una cocina y, en la parte trasera, una gran sala de almacenamiento y una bodega. En la planta superior de esta parte renovada tenemos un baño con ducha, tres dormitorios y otra sala de cocina con amplio balcón.
- El apartamento para renovar más consta de una cocina y una sala de estar en la planta baja y dos dormitorios en la planta superior.

Cada una de las 2 partes del edificio en venta tiene su propia entrada independiente.

Al lado de la propiedad, junto a la parte renovada, tenemos dos habitaciones grandes para uso de evacuación / garaje que alguna vez se utilizó como establo, mientras que en la planta superior, en comparación con estas dos últimas habitaciones, un granero grande con acceso desde una escalera de pilotes.
Todavía adherente a la casa una habitación que alguna vez se utilizó como refugio para pequeños animales.

El techo es en parte en tejas y en parte en tejas de Marsegliese anclas en buen estado. Las ventanas son de madera de vidrio simple con contraventanas. Agua, electricidad, pozo negro / foso séptico a verificar.
Calefacción por radiadores con caldera de gasoil reemplazable.
Suelos y acabados mixtos con los años 40 y 70/ '80.

3000 metros cuadrados de jardín / terreno

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Property in Sessame in an incredible position with a view and southern exposure over the entire Bormida valley and the first vineyard hills of Asti.

The house is semi-independent with active right of way over the neighbour's courtyard but without passive servitudes of any kind.

The structure is good, partly renovated more recently and partly older.

-- Entering from the more recently renovated part, we find on the ground floor an entrance to a large living room which leads to a bathroom, a habitable kitchen and, at the back, a large storage room and a cellar room. On the upper floor of this renovated part we have a bathroom with shower, three bedrooms and a further kitchen room with a large balcony.

-- The flat in need of more renovation, on the other hand, consists of a kitchen and a living room on the ground floor and two bedrooms on the upper floor.

Each of the 2 parts of the building for sale has its own separate entrance.

To the side of the property, next to the renovated part, we have two large rooms for storage/garage use that were once used as stables, while on the upper floor, next to these last two rooms, there is a large barn with access by a ladder.

Still adjoining the house is a room once used as a shelter for small animals.

The roof is partly in pantiles and partly in Marseille tiles still in good condition. The windows are single glazed wood with shutters. Water, electricity, cesspit/ septic tank to be checked.

Radiator heating with gas boiler to be replaced.

Floors and finishes mixed with 1940s and 1970s/80s.

3000 square metres of garden/land

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proprietà a Sessame in posizione incredibile con vista ed esposizione Sud su tutta la valle Bormida e le prime colline di vigneti dell'astigiano.
La casa è semi-indipendente con diritto di passaggio attivo sul cortile del vicino ma senza servitù passive di sorta.
La struttura è buona, in parte rinnovata più recentemente ed in parte, invece, più datata.
-- Entrando dalla parte più recentemente rinnovata troviamo al piano terreno un'entrata su un grande salone che rimanda ad un bagno, una cucina abitabile e, sul retro, un grosso vano a deposito ed un vano a cantina. Al piano superiore di questa parte rinnovata abbiamo un bagno con doccia, tre camere ed un ulteriore vano cucina con ampio balcone.
-- L'appartamento da rinnovare maggiormente si compone invece di una cucina ed un soggiorno al piano terreno e due camere da letto al piano superiore.

Ciascuna delle 2 parti dell'edificio in vendita ha una propria entrata autonoma.

A lato della proprietà, a fianco la parte ristrutturata, abbiamo due ampi locali ad uso sgombero / garage un tempo adibiti a stalle mentre al piano superiore, rispetto a questi due ultimi vani un grande fienile con accesso da scala a pioli.
Ancora in aderenza alla casa un locale un tempo usato come ricovero per piccoli animali.

Il tetto è in parte in coppi ed in parte in tegole marsigliesi ancore in buono stato. Le finestre sono in legno vetro singolo con persiane. Acqua, elettricità, pozzo nero/fossa settica da verificare.
Riscaldamento a termosifoni con calderina a gasda sostituire.
Pavimenti e finiture misti con anni '40 e '70/'80.

3000 mq di giardino/ terreno

Grundstück in Sessame in einer unglaublichen Lage mit Blick und Südausrichtung über das gesamte Bormida-Tal und die ersten Weinbergshügel von Asti.

Das Haus ist halb-unabhängig mit einem aktiven Wegerecht über den Hof des Nachbarn, aber ohne passive Dienstbarkeiten jeglicher Art.

Die Struktur ist gut, teilweise kürzlich renoviert und teilweise älter.

-- Wenn man den renovierten Teil betritt, gelangt man im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer, das zu einem Badezimmer, einer bewohnbaren Küche und im hinteren Teil zu einem großen Lagerraum und einem Kellerraum führt. Im Obergeschoss dieses renovierten Teils befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Küchenzimmer mit einem großen Balkon.

-- Die stärker renovierungsbedürftige Wohnung hingegen besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Jeder der 2 zum Verkauf stehenden Gebäudeteile verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

An der Seite des Grundstücks, an der Seite des renovierten Teils, befinden sich zwei große Lager-/Garagenräume, die früher als Ställe genutzt wurden, während sich im Obergeschoss ein großer Heuboden befindet, der über eine Leiter zugänglich ist.

An das Haus grenzt noch ein Raum, der früher als Unterstand für Kleintiere diente.

Das Dach besteht zum Teil aus Pfannen und zum Teil aus Marseille-Ziegeln, die noch in gutem Zustand sind. Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster mit Fensterläden. Wasser, Strom, Senkgrube/Kläranlage müssen überprüft werden.

Heizkörperheizung mit Gaskessel, der ersetzt werden muss.

Böden und Oberflächen gemischt mit 1940er und 1970er/80er Jahren.

3000 Quadratmeter Garten/Grundstück

Propriété à Sessame dans une position incroyable avec une vue et une exposition sud sur toute la vallée de Bormida et les premières collines de vignobles d'Asti.

La maison est semi-indépendante avec un droit de passage actif sur la cour du voisin mais sans aucune servitude passive.

La structure est bonne, en partie rénovée plus récemment et en partie plus ancienne.

-- En entrant par la partie rénovée plus récemment, on trouve au rez-de-chaussée une entrée vers un grand salon qui mène à une salle de bains, une cuisine habitable et, à l'arrière, une grande pièce de rangement et une cave. A l'étage supérieur de cette partie rénovée, on trouve une salle de bains avec douche, trois chambres et une autre cuisine avec un grand balcon.

-- L'appartement qui a besoin d'une rénovation plus poussée se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.

Chacune des deux parties de l'immeuble à vendre dispose d'une entrée séparée.

Sur le côté de la propriété, à côté de la partie rénovée, nous avons deux grandes pièces à usage de débarras/garage qui servaient autrefois d'écuries, tandis qu'à l'étage supérieur, à côté de ces deux dernières pièces, il y a une grande grange à laquelle on accède par une échelle.

Toujours attenante à la maison, une pièce servait autrefois d'abri pour les petits animaux.

La toiture est en partie en tuiles flamandes et en partie en tuiles de Marseille encore en bon état. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage avec volets. Eau, électricité, fosse septique à vérifier.

Chauffage par radiateur avec chaudière à gaz à remplacer.

Les sols et les finitions sont mixtes entre les années 1940 et les années 1970/80.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa semi-independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Terreno: 3000 m²
Jardín: 3000 m²
Calificación energética: G300,00 kwh_m2
Referencia: 5985

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 49.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
80.0 km - Torino TRN - Caselle
110.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 2.8 km - Estación de tren - Bistagno
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 21.7 km
Hospital: 7.8 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 39.3 km
Estación de esquí: 32.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.5 km - Carnicería - Macelleria Carla
2.6 km - Supermercado
2.7 km - Tienda de conveniencia - Alimentari da Pina
3.3 km - Tienda de granja
Comer fuera: 1.2 km - Restaurante - Il Giardinetto
3.6 km - Pub - Il Maltese
4.2 km - Café - Bar del Truc
6.5 km - Bar - Castlett
Actividades deportivas: 6.4 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport Canelli
8.8 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
10.6 km - Centro ecuestre
12.5 km - Gimnasio - Palestra e piscina
Escuelas: 6.9 km - Escuela - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"
27.9 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
34.8 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
Farmacia: 2.6 km - Farmacia - Farmacia Rivella
Veterinario: 9.6 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Información de Sessame

Altitud: 325 m s.n.m.
Superficie: 8.45 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 249

Mapa

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Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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