Cabaña , 350 m²

Vesime, Asti (provincia)

langhe

Si está buscando una Propiedad en venta en las Langhe: edificios y terreno con posibilidad de viñedos que combine el encanto atemporal del pasado con un potencial agrícola o receptor de gran valor? Está en el lugar correcto. Imagine un lugar donde el tiempo se ralentiza, envuelto por los aromas de la tierra y la vista de suaves colinas Patrimonio de la UNESCO. No estamos hablando de una simple casa, sino de una oportunidad única para dar nueva vida a un rincón auténtico de Piamonte.
La Propiedad: Un Cascinal de Época con Vista y Potencial Agrícola
Déjese conquistar por una maravillosa propiedad en posición dominante que se asoma al valle con un panorama que quita el aliento. El alma de este lugar es un amplio cascinal típico en piedra, con planta en L, que data del siglo XIX, adyacente a un segundo edificio rústico. Juntos, se disponen alrededor de un patio central de uso exclusivo, que antaño era el corazón pulsante de la vida rural y que hoy espera solo a volver a resplandecer.
Los edificios están completamente por restaurar, una tela en blanco para quien sueña con un restauro conservativo que respete el alma del lugar. Esto es ideal para quien no quiere ceder a compromisos, buscando dos características raras por encontrar juntas: 1) una posición magnífica y panorámica y 2) un edificio con las características típicas de la zona, en piedra de Langa. A completar la escena, un terreno adyacente y circundante con acceso privado de aproximadamente un hectárea, que abraza la casa.
Pero el verdadero valor añadido de esta oportunidad reside en la flexibilidad. Para quien desea ampliar el proyecto, está disponible una porción adicional de terreno siempre adyacente y acorpado, para un uso agrícola profesional, la apertura de un agroturismo o una empresa agrícola a todos los efectos. En total, se pueden alcanzar los 11 hectáreas, así divididas:
7 hectáreas de sembrados
1,1 hectáreas de viñedo a Moscato
0,8 hectáreas de viñedo a Dolcetto
0,8 hectáreas de Moscato actualmente no trabajada
2 hectáreas de bosques
Todos los terrenos son accesibles y perfectamente trabajables mecánicamente. El precio para la compra de la propiedad completa (edificios + todos los terrenos) es de Euro 350.000. Una cifra excepcional para un potencial ilimitado: desde residencia privada de lujo a boutique resort, desde empresa agrícola biológica a agroturismo a conducción familiar.
Vesime y San Giorgio Scarampi – El Corazón Auténtico de las Langhe
Esta exclusiva propiedad se encuentra en una posición estratégica y sugestiva, en la frontera entre dos provincias famosas por sus excelencias enogastronómicas. Estamos exactamente dentro de los territorios de los municipios de Vesime y San Giorgio Scarampi, a 380 mt s.l.m en la provincia de Asti, en el preciso límite con la provincia de Cuneo. Proximidad también de la renombrada Roccaverano conocida por la bondad del aire y por sus preciados quesos. Esto significa estar en el corazón pulsante de las Langhe, un punto de observación privilegiado sobre el valle, lejos del caos pero sorprendentemente cerca de todo lo que cuenta.
Propiedad en venta en las Langhe: edificios y terreno con posibilidad de viñedos. ¿Cómo visionarla?
Propiedad en venta en las Langhe: edificios y terreno con posibilidad de viñedos: ¿qué debe hacer para visionar u obtener más información? Para obtener más detalles o para organizar una visita sin compromiso de esta extraordinaria oportunidad, puede contactarnos directamente:
Telfono fijo: +39.0173.742579
Teléfono móvil y WhatsApp: +39.320.8040557
Sitios web: www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it
Para profundizar en la belleza del territorio, le recomendamos visitar el sitio oficial del Turismo en Langhe Monferrato Roero y para descubrir las oportunidades de financiación para el restauro de inmuebles históricos, puede consultar la Regione Piemonte.