Villa 4 habitaciones, 693 m²

Vigliano d'Asti, Asti (provincia)

Ubicada en una posición dominante en Vigliano d’Asti, esta extraordinaria propiedad representa el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura rural tradicional piamontesa y el confort tecnológico de vanguardia. Sus características definitorias son el notable silencio y la profunda sensación de serenidad que transmite el entorno. Particularmente encantadoras son las horas del atardecer, cuando la luz realza los perfiles de las montañas y crea una atmósfera de absoluta paz.
Completamente reconstruida en 2014 con una cuidadosa recuperación de materiales originales, la villa ofrece unas impresionantes vistas de 360° sobre las colinas de Monferrato (Sitio Patrimonio Mundial de la UNESCO) y todo el arco alpino, con el majestuoso perfil del Monviso como telón de fondo.
Actualmente operando como un prestigioso Bed & Breakfast, la propiedad es perfecta tanto como residencia privada de alta gama como para un negocio de hospitalidad encantador y ya establecido.
Interiores: Elegancia y Calidez
La villa está distribuida en dos plantas sobre el suelo, más un sótano espacioso y funcional.
Planta Baja (Residencia Privada):
La entrada principal se abre a un amplio y luminoso salón con una acogedora chimenea y una elegante zona de comedor. La cocina de última generación, equipada con todas las comodidades, ofrece vistas inigualables a las colinas onduladas. La zona de dormitorio principal es un santuario de bienestar: dormitorio con chimenea privada, vestidor y un baño con bañera y ducha. La planta se completa con un estudio privado.
Primer Piso (Área de B&B):
Accesible a través de una entrada independiente y conectada por una impresionante escalera de piedra de Luserna, la zona de huéspedes incluye:
• Dos amplios dormitorios con balcón y baño privado
• Una suite principal que comprende una kitchenette, baño y dormitorio con balcón y vistas directas al Monviso
• Una sala de desayuno panorámica con cocina dedicada y acceso a una gran terraza con vistas impresionantes. Este espacio podría convertirse en un hermoso dormitorio adicional con terraza.
Cada habitación está equipada con aislamiento acústico para garantizar la máxima privacidad.
Sótano:
Un espacio dedicado al ocio y a los servicios que incluye un gimnasio totalmente equipado, una sala de taberna, un lavadero, un dormitorio de invitados con baño y predisposición para sauna y baño de vapor, oppure Preinstalación para sauna y baño de vapor, y un garaje doble.
Área Exterior: Un Oasis de Bienestar
La propiedad está rodeada de 3.718 m² de terreno meticulosamente mantenido. Lo más destacado es el área de relajación exterior:
• Piscina infinita de 12× 5 totalmente automatizada: Una piscina de borde que parece fluir hacia el suavemente ondulado campo.
• Predisposición para jacuzzi
• Jardín con sistema de riego automático
Posibilidad de comprar terreno adicional.
Eficiencia y Tecnología
Construida según los estándares más modernos, la villa es un excelente ejemplo de eficiencia energética:
• Calefacción por suelo radiante (caldera de gas y solar), aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema fotovoltaico de 5,8 kW, sistema solar térmico para agua caliente
• Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento de alto rendimiento, ablandador de agua, sistema de aspiración central
• Aislamiento térmico y acústico de alto nivel en toda la propiedad
¿Por Qué Elegirlo?
Esta casa de campo no es solo un hogar, es una verdadera experiencia sensorial. La opción ideal para aquellos que buscan silencio, belleza y autenticidad en la zona de Langhe-Monferrato, sin renunciar al confort de una propiedad moderna y tecnológicamente avanzada.

Distancias

Autopista: 3,6 km
Pueblos más cercanos: Asti 15 km – Turín 72 km – Milán 135 km
Mar: Génova 127 km
Aeropuertos: Turín Caselle 89 km – Milán Malpensa 160 km
Estación de tren: Asti 9 km info@piemontehouses.com - +39 017370325