Cabaña 4 habitaciones, 350 m²

Vinchio, Asti (provincia)

Ubicada en la hermosa zona de protección del patrimonio cultural de la UNESCO y en una zona muy tranquila, rodeada de viñedos y bosques, esta casa de campo piamontesa totalmente independiente y típica ofrece uno de los proyectos de renovación más atractivos que hemos visto en mucho tiempo.

Con la animada ciudad comercial de Nizza Monferrato a solo 10 minutos, esta es una gran opción para aquellos que desean disfrutar de la paz y la tranquilidad sin estar aislados. Desde la propiedad tiene a menos de 30 minutos a pie de la reserva natural de Val Sarmassa de 200 hectáreas con su rica flora y fauna. Un paraíso para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y los ciclistas de montaña.

Esta casa absolutamente encantadora mide la aplicación. 350 metros cuadrados en total, que actualmente se divide en dos partes, cada una con su propia entrada privada.

La primera parte, y más pequeña, se distribuye en dos plantas con una encantadora bodega subyacente que está tallada a mano en la arcilla (Tufa) hace un siglo. En la planta baja se encuentra una cocina muy simple y una pequeña sala de estar a ambos lados de la antigua escalera tradicional construida en la piedra original de Lucerna, mientras que el primer piso incluye dos dormitorios, un pequeño baño y un área de almacenamiento. En la parte trasera de esta parte o de la casa se encuentra un amplio garaje con puertas dobles de hierro. El acceso a la bodega se realiza a través de una pequeña escalera en la cocina.

La segunda parte, y mucho más grande, es una típica casa de campo sin convertir de nuevo en dos plantas. Los
La planta baja consta de una escalera central con una sala rectangular de buen tamaño con chimenea a la izquierda y una habitación más grande de lo normal en el lado derecho. Esta última habitación solía ser el establo (“stalla”). La "stalla" se podría unir con otra habitación en la planta baja para crear una gran cocina / comedor / sala de estar abierta y luminosa. En la parte trasera de la planta baja, se encuentra una antigua cantina clásica que también podría incluirse en la cocina / sala de estar, tal vez con la adición de un baño y una sala técnica.

En el primer piso, el diseño actual consta de 2 dormitorios amplios y luminosos de buen tamaño con baldosas originales, techos abovedados y maravillosas vistas. Uno de los dormitorios tiene un pequeño balcón. Además, el primer piso incluye un tercer y pequeño dormitorio en la parte trasera de la casa, así como un baño.

Además, hay un pajar muy grande que aún no se ha integrado con el primer piso, pero que una vez que se combine con el diseño existente, toda la zona del primer piso presentará infinitas oportunidades para grandes dormitorios en suite, una sala de juegos o simplemente un acogedor espacio habitable con impresionantes vistas.

A lo largo de la propiedad, es rica en características como techos abovedados, vigas de techo de madera originales, baldosas originales, una chimenea y un balcón, todo lo cual crearía una casa encantadora una vez "limpiada" y/o modernizada.

Las dos partes de la casa ya están en relativamente buen estado de reparación, construidas casi en su totalidad de ladrillos rojos y se benefician además de ventanas de madera relativamente buenas y un techo renovado en una combinación de paneles de techo de fibra de cemento y tejas de terracota.

Si estaría feliz de vivir en una casa "rústica" hasta que el tiempo y las finanzas permitan una renovación más profunda, la casa más pequeña es habitable para una inversión muy pequeña.

La propiedad está configurada en la aplicación. 2.000 metros cuadrados de terreno que consta de numerosos árboles y algunos bosques. El área alrededor de la casa ha sido parcialmente limpiada para hacer espacio para jardín / piscina si se desea.

Ubicado en un tranquilo no a través de la carretera con algunas propiedades vecinas, este lugar es maravillosamente tranquilo pero con la sensación de estar en una zona civilizada. El agua y la electricidad comunitarias ya están disponibles en las instalaciones. Las aguas residuales son, como siempre en estas casas de campo escondidas, a través de fosa séptica.

Creemos que este es un proyecto de modernización muy interesante en una excelente ubicación y a un precio muy interesante, y con el potencial de alquilar la unidad más pequeña para generar algunos ingresos.