Casa de campo 5 habitaciones, 400 m²

Salussola, Biella (provincia)

Venta: Espléndido cortijo reformado en Salussola Inmerso en un anfiteatro natural de origen morénico, esta encantadora casa de campo se encuentra en Salussola, rodeada de unas 9 hectáreas de terreno que garantizan privacidad y una espléndida vista.
La zona: Salussola es un pintoresco pueblo de Biellese, conocido por su paisaje montañoso y la tranquilidad de la campiña piamontesa. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza y los servicios, gracias a la proximidad a los principales pueblos y vías de comunicación.
Características de la propiedad: La casa consta de dos unidades independientes, completamente renovadas en los sistemas y con certificaciones de habitabilidad. Gracias al 110% Superbonus, se han realizado importantes intervenciones para la eficiencia energética:
Paneles solares (9 kW) para agua caliente y sistema fotovoltaico (16 kW) para electricidad;
Caldera de condensación, bomba de calor, dos baterías y puffer de 500 litros;
Bodega térmica en tres lados;
Ventanas nuevas.
Clase energética A.
Primera unidad de vivienda: Independiente también como número de la ciudad, se extiende por unos 234 metros cuadrados. Incluye una cocina, un hall de entrada, una sala de estar con bóvedas de cañón, tres dormitorios, dos baños y un granero cubierto. Actualmente se utiliza para alquileres cortos y degustaciones.
Segunda unidad de vivienda: También completamente renovada, cubre un área de unos 190 metros cuadrados. Esta unidad, además de los espacios habitables, incluye una zona dedicada a la actividad agrícola y vitivinícola, con un área de producción y venta de vino obtenido de sus viñedos.
Áreas de servicio: La propiedad incluye un gran almacén y garaje de más de 200 metros cuadrados, ideales para el almacenamiento de equipos agrícolas y el uso multifuncional.
¿Por qué elegir esta propiedad:
Listo para vivir y con bajo impacto energético.
Terreno amplio y versátil
Actividades de producción y venta de vino ya iniciada
Excelente oportunidad de inversión
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