Edificio 7 habitaciones, 600 m²

Viverone, Biella (provincia)

Canavese

Casa con encanto con vistas al lago, jardín, terrenos con actividad B&B establecida.
En esta antigua casa con encanto, se accede a través de un pequeño jardín, que permite, a través de una entrada independiente provista de escalera, el acceso al primer piso donde se encuentra toda la zona de estar.

A la izquierda hay una encantadora dependencia independiente que consta de una entrada con kitchenette y zona de desayuno, un dormitorio doble y un baño privado: solución ideal para invitados o para actividad receptiva.

El resto del primer piso alberga un estudio, un baño, una cocina habitable y un luminoso salón con zona de comedor. Todos los ambientes son con ventanas y en algunas zonas provistos de balcón con vistas al jardín privado, garantizando gran luminosidad y agradables vistas al verde.

Continuando al segundo piso se alcanza la zona de noche, compuesta por tres dormitorios y un baño de reciente realización.

Siempre desde el vano escalera se accede a una amplia buhardilla, fácilmente recuperable a fines habitativos, desde la cual se disfruta de una sugestiva vista panorámica al lago y al paisaje circundante.

La propiedad ofrece además una interesante oportunidad de inversión: es de hecho disponible a la compra también el inmueble adyacente, con posibilidad de comprar ambas unidades en bloque a un precio particularmente ventajoso.

Cada inmueble dispone de aproximadamente 300 mq de superficie, para un total superior a 600 mq, mientras los vanos catastales complessivi son 32. Completan la propiedad aproximadamente 4.500 mq de terreno.

Una de las dos viviendas ya está predispuesta para la actividad de Bed & Breakfast, con óptima rentabilidad gracias a la posición estratégica a lo largo de la Via Francigena y el Cammino di Oropa, itinerarios muy frecuentados por peregrinos y excursionistas durante todo el año.

El encanto auténtico de las casas, su estilo romántico y atemporal, la tranquilidad del contexto y la amplia disponibilidad de espacios hacen que esta propiedad sea ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como estructura turístico-receptiva.

Completan las unidades habitativas numerosos locales accesorios, entre ellos un local técnico, un amplio box auto, una bodega doble, un local depósito, un laboratorio/carpintería y un práctico baño de servicio, todos puestos en el piso tierra.

Para mayores informaciones o para reservar una visita, no dude en contactarme. Posibilidad de compra en bloque de las dos unidades con un interesante rebajo sobre el precio complessivo.