Villa 5 habitaciones, 222 m²

Bernezzo, Cuneo (provincia)

Bernezzo, Roata Maggiori, en Via Maggiori, en una posición privada rodeada de verdes colinas, ofrecemos a la venta una gran propiedad inmobiliaria que consta de dos casas independientes, un gran parque verde y terreno.

Estamos a menos de 15 minutos en coche de Cuneo, pero una vez que llegue aquí, parecerá estar en un cuento de hadas.
Puede ser el lugar perfecto para tener una casa de verano práctica a pocos minutos de la capital, o puede combinar una residencia estable con una inversión de alquiler, o aún podría considerar mover un negocio aquí si necesita grandes espacios al aire libre para llevarlo a cabo.

El lote vallado de esta gran propiedad tiene 3.800 metros cuadrados, en su mayoría dedicados a jardines y plantas altos.
Dada la superficie disponible, no es difícil imaginar el espacio para todos sus pasatiempos al aire libre: cultivar un huerto para disfrutar de verduras de temporada siempre frescas, dejar que los niños jueguen en el césped sin temor a que puedan terminar en la calle, tener algunos animales (hasta donde sea, ¡por qué no, un caballo! En resumen, el límite a los usos de estos espacios es solo la fantasía.

Inmerso en esta hermosa vegetación encontramos luego dos casas, ambas independientes en dos niveles.

El primero es de doble nivel: Fue llamado 'La Briciola' y se caracteriza por un techo muy inclinado que le da un aspecto mágico.

En la planta baja hay una gran sala de estar en un entorno único, con cocina abierta pero separada del resto a través de un pequeño hombro que oculta el fregadero.
Desde este entorno, además de la puerta de entrada, tenemos dos puertas francesas que permiten la salida a una pequeña terraza con vistas al jardín: muy práctico para comer al aire libre incluso con el sol del mediodía gracias a las toldos. Cuatro escalones conducen de nuevo al jardín y al parque.
Para completar el piso encontramos el primer baño.

La escalera interior de madera nos lleva a la planta superior donde encontramos un gran dormitorio doble, un pequeño balcón y un segundo baño con ducha.

Los accesorios exteriores son de doble acristalamiento de madera y la calefacción, además de la chimenea de la sala de estar, se aprovecha de los convectores de aire.

La segunda casa es "La Primula" y se distribuye en una sola planta.

La entrada está en un pasillo que se abre a la sala de estar, también aquí en un entorno único, aunque más contenido en los espacios que la otra casa.
Luego encontramos dos dormitorios, ambos amplios, y el baño con ducha.

Aquí también hay una terraza cubierta a la que se accede desde la sala de estar y desde donde se inicia una escalera para el jardín.

Además, esta casa también tiene una habitación debajo, actualmente utilizada como lavadero.

En esta porción los accesorios son de madera con vidrio simple y, además de tener los convectores, hay una estufa de pellets muy reciente.

Dentro de la propiedad también hay un tanque de GLP que sirve a ambas casas (con un subcontador para dividir el consumo).

También hay dos estacionamientos asfaltados, uno para la casa, directamente desde la carretera (asfaltado hasta aquí y pasado por el Municipio en lo que respecta a la evacuación de nieve).

Además de este lote ya interesante, tenemos otros 1.000 metros cuadrados de terreno agrícola que se encuentra justo más allá de la carretera.

Los propietarios actuales evalúan tanto la venta en bloque como la venta dividida de las dos unidades:
el grueso del parque en este caso quedaría en 'La Briciola' pero también 'La Primula' tendría una salida exterior verde de unos 300 metros cuadrados.

Para más información o para organizar su visita a esta super propiedad, ¡por favor contáctenos!