Villa 5 habitaciones, 320 m²

Borgo San Dalmazzo, Cuneo (provincia)

¿Siempre has soñado con una casa GRANDE que pueda dar a cada miembro de tu familia su propio espacio para vivir cómodamente?
¿Quieres evitar reformas demasiado grandes?
¿Quieres un hermoso jardín donde poder estar en paz jugando con tus hijos y amigos de 4 patas?
¡Esta casa, a aproximadamente 1 km del Ayuntamiento de Borgo, tiene todo lo que quieres!

Estamos ubicados en Via Rivetta, cerca de la Rotonda della Porta delle Alpi Maritime (la que te lleva por un lado a Roccavione y por el otro hacia Valdieri) y la casa que te presentamos está rodeada de vegetación gracias a 1.500 metros cuadrados de jardín a los que se suma un trozo de bosque en la colina de Monserrato.

La propiedad es completamente independiente por 4 lados, disfruta de una excelente exposición al sol y también de la distancia adecuada de las casas vecinas que garantizan una excelente privacidad.
Nacida como casa adosada, se unió a una sola casa grande en 2015, cuando también se llevaron a cabo importantes reformas.
En particular, el techo, como se puede ver en las fotos, ha sido completamente renovado y con la oportunidad también la soleada ha sido aislada térmicamente.

Los dos pisos de la casa cuentan con unos 90 metros cuadrados cada uno y están conectados tanto por una escalera interior de caracol como por una escalera exterior para tener acceso independiente al primer piso.

La entrada en la planta baja se abre a un pasillo que conecta las distintas estancias: una cómoda sala de estar, cocina, dos amplios dormitorios (actualmente utilizados como salón adicional y dormitorio 'hobby') y el primer baño (completamente renovado).

En la planta superior también hay otros tres amplios dormitorios, un amplio vestidor y el segundo baño (esto en su estado original).
Tres balcones en esta planta que permiten la salida externa a cada habitación.
El vestidor, una vez cocina en el piso, podría restaurarse a su función original para obtener dos apartamentos independientes, utilizando el dormitorio más grande (¡que es realmente enorme!) como sala de estar.

Subiendo de nuevo encontramos el ático, una habitación no habitable pero que se puede recuperar gracias a la renovación del techo que también ha elevado las alturas. ¡Hoy es una práctica añadida para conservar en un lugar sano lo que no quieres tener en casa!

La propiedad divide de hecho la parte exterior de la propiedad en dos partes: el lado oeste, donde se encuentra el camino de entrada y el lado este, donde tenemos la parte más conveniente del césped.

En el lado oeste también hay un edificio bajo con dos garajes y un cobertizo para guardar vehículos, mientras que en el otro lado tenemos otro pequeño edificio útil como cobertizo para herramientas.

Frente a la puerta de entrada (lado sur) finalmente encontramos el acceso peatonal directamente desde Via Rivetta, que se realiza a través de una escalera.

La calefacción de los dos pisos se ha combinado y es alimentada por una caldera de leña, también conectada a un puffer para la acumulación de agua caliente.
Sin embargo, queda presente la predisposición para la conexión de gas natural.

Cabe destacar en particular la reciente sustitución de todos los accesorios externos de la casa que ahora son de PVC-triplio vidrio (¡¡muy alta eficiencia energética!)

En resumen, si necesitas un gran espacio y no quieres gastar una fortuna, ¡esta casa es una oportunidad maravillosa!
¡Contáctenos ahora para organizar su visita!