200.000 €

Casa histórica 4 habitaciones, 300 m²
Bossolasco, Cuneo (provincia)
langhe

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Características

jardín
bodega

Descripción

Ubicado en el corazón del centro histórico, esta espaciosa vivienda presenta una oportunidad única para cualquiera que desee vivir en uno de los pueblos más encantadores de la Alta Langa: Bossolasco, conocido cariñosamente como el “Pueblo de las Rosas”. Su clima fresco y agradable, sus pintorescas calles y sus vistas panorámicas de las ondulantes colinas de la Langhe crean un ambiente auténtico y relajante, ideal tanto como residencia permanente como como una elegante aventura de hospitalidad.

La casa está dispuesta en dos plantas.

La entrada principal se abre a un comedor luminoso con chimenea, una cocina totalmente equipada con acceso a un balcón que conduce directamente al jardín, un baño, un dormitorio de tamaño generoso y una cómoda sala de estar.

El piso superior ofrece tres dormitorios adicionales, un baño de invitados y un balcón panorámico con vistas a las colinas circundantes, particularmente encantador al atardecer y en las mañanas despejadas típicas de esta región en la cima de una colina.

En la planta baja hay tres bodegas espaciosas y un leñedo, que proporcionan un excelente espacio para el almacenamiento de vino, una acogedora sala de entretenimiento o áreas técnicas y de servicios públicos.

La propiedad también cuenta con un jardín privado de aproximadamente 200 metros cuadrados. Adyacente a él hay una estructura cubierta que podría transformarse fácilmente en una encantadora zona de estar al aire libre con una barbacoa, perfecta para entretener a familiares y amigos. Un garaje/edificio de almacenamiento completa la propiedad.

Aunque la casa ya es habitable, la renovación aumentaría significativamente su valor y versatilidad. Podría convertirse en una elegante residencia privada o ser convertida en un encantador hotel boutique, una oportunidad especialmente atractiva dada la creciente popularidad de la región de la Alta Langa y el atractivo atemporal de Bossolasco. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Located in the heart of the historic centre, this spacious home presents a unique opportunity for anyone wishing to live in one of the most charming villages of the Alta Langa: Bossolasco, affectionately known as the “Village of Roses.” Its cool, pleasant climate, romantic streetscapes, and sweeping views over the rolling Langhe hills create an authentic and relaxing atmosphere, ideal both as a permanent residence and as an elegant hospitality venture.

The house is arranged over two floors.

The main entrance opens into a bright dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen with access to a balcony leading directly down to the garden, a bathroom, a generously sized bedroom, and a comfortable living room.

The upper floor offers three additional bedrooms, a guest bathroom, and a panoramic balcony overlooking the surrounding hills, particularly enchanting at sunset and on the clear mornings typical of this hilltop region.

On the lower ground floor are three spacious cellars and a woodshed, providing excellent space for wine storage, a cosy entertainment room, or technical and utility areas.

The property also features a private garden of approximately 200 square metres. Adjacent to it is a covered structure that could easily be transformed into a delightful outdoor living area with a barbecue, perfect for entertaining family and friends. A garage/storage building completes the property.

Although the house is already habitable, renovation would significantly enhance its value and versatility. It could become an elegant private residence or be converted into a charming boutique hotel, an especially attractive opportunity given the growing popularity of the Alta Langa region and the timeless appeal of Bossolasco. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Situata nel cuore del centro storico, questa ampia abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei borghi più affascinanti dell’Alta Langa: Bossolasco, conosciuto come il Paese delle Rose. Qui il clima fresco e piacevole, gli scorci romantici e il panorama che abbraccia le morbide colline langarole contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e rilassante, ideale sia per una vita quotidiana tranquilla sia per un’accoglienza turistica di charme.

La casa si sviluppa su due livelli.
Dal portone principale si accede alla luminosa sala da pranzo con camino, alla cucina abitabile affacciata su un balcone dal quale si scende direttamente nel giardino. Sullo stesso piano trovano spazio un bagno, un’ampia camera da letto e un comodo soggiorno.

Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, un bagno di servizio e un balcone panoramico da cui godere della vista sulle colline circostanti, particolarmente suggestive al tramonto o nelle mattine limpide tipiche del clima collinare.

Al piano seminterrato si trovano tre ampie cantine e una legnaia, ambienti perfetti per conservare vini, creare una tavernetta o realizzare spazi tecnici.

Il giardino è di circa 200 mq e accanto ad esso si trova una tettoia che potrebbe trasformarsi in un delizioso dehors con area barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un garage/magazzino.

Pur essendo già abitabile, l’immobile necessita di una ristrutturazione che, a seconda delle esigenze, può valorizzarlo come elegante residenza privata oppure trasformarlo in un caratteristico boutique hotel, soluzione particolarmente interessante considerato il crescente flusso turistico verso l’Alta Langa e il fascino intramontabile di Bossolasco. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im Herzen des historischen Ortskerns gelegen, bietet dieses großzügige Wohnhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem der reizvollsten Dörfer der Alta Langa leben möchten: Bossolasco, auch als das „Dorf der Rosen“ bekannt. Das angenehme, kühle Klima, die romantischen Gassen und der weite Blick über die sanften Hügel der Langhe schaffen eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch für eine stilvolle touristische Nutzung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Durch das Hauptportal gelangt man in das helle Esszimmer mit Kamin, die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus eine Treppe direkt in den Garten führt, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, die besonders bei Sonnenuntergang und an klaren Tagen ihren besonderen Reiz entfalten.

Im Untergeschoss stehen drei großzügige Kellerräume sowie ein Holzlager zur Verfügung – ideal zur Lagerung von Wein, als gemütlicher Aufenthaltsraum oder für technische Zwecke.

Zum Anwesen gehört außerdem ein etwa 200 m² großer Garten. Direkt daneben befindet sich eine überdachte Fläche, die sich hervorragend in einen attraktiven Außenbereich mit Grillplatz verwandeln lässt und somit ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien bietet. Eine Garage beziehungsweise ein Lagerraum vervollständigt die Immobilie.

Das Haus ist bereits bewohnbar, würde jedoch von einer Renovierung profitieren. Je nach den individuellen Vorstellungen kann es zu einer eleganten Privatresidenz oder zu einem charmanten Boutique-Hotel ausgebaut werden – eine besonders interessante Perspektive angesichts des wachsenden Tourismus in der Alta Langa und der zeitlosen Attraktivität von Bossolasco. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detalles

Tipo de propiedad: Casa histórica
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Jardín: 210 m²
Calificación energética: G315 kWh/m2 + 315 kWh/m2
Referencia: BSC076

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 35.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
64.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 14.7 km - Estación de tren - Sale Langhe
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.4 km
Hospital: 9.1 km
Costa: 40.8 km
Estación de esquí: 24.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 710 m - Tienda de conveniencia - Drogheria di Langa
860 m - Pastelería - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
2.1 km - Carnicería - da Cesare
7.8 km - Panadería
Comer fuera: 350 m - Restaurante - Bellavista
4.0 km - Bar
5.9 km - Pub
6.3 km - Café - Café Gianduia
Actividades deportivas: 5.9 km - Centro deportivo
14.5 km - Club de Golf - Vigne del Barolo
19.1 km - Gimnasio - Black Bull
21.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 910 m - Escuela
21.9 km - Universidad - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.2 km - Institución de educación superior - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 1.1 km - Farmacia
Veterinario: 20.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de Bossolasco

Altitud: 757 m s.n.m.
Superficie: 14.55 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 642

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Casa histórica 4 habitaciones, 300 m² Bossolasco, Cuneo (provincia) langhe