Villa 8 habitaciones, 750 m²

Caramagna Piemonte, Cuneo (provincia)

A pocos minutos del centro de Caramagna, una ciudad situada a menos de 40 km de Turín, y bordeando Racconigi, Carmagnola, Sommariva del Bosco y Cavalermaggiore, ofrecemos una villa independiente en cuatro lados, con unos 5000 metros de terreno. La villa se divide actualmente en dos unidades independientes, una de las cuales es de una sola planta, la otra en dos niveles. Desde la planta baja, orientada al este, ingresamos a una gran entrada, sala de estar de 150 m2 con cristal de esquina, estudio, dos dormitorios, cocina y baño; una escalera de hierro decorada conduce a la planta superior donde encontramos un segundo salón, tres dormitorios, baño, cocina con ventilación exterior en una terraza de planta cuadrada con vistas a las montañas. Desde la planta baja orientada al oeste, accedemos a un pasillo que nos conduce a dos salas de estar, una de las cuales tiene conexiones a la cocina, una cocina, dos habitaciones dobles, dos baños, lavadero. En el sótano hay tres habitaciones utilizadas como bodega, accesibles tanto desde el exterior como desde una escalera interior a la villa, completamente pavimentadas. La propiedad tiene cuatro garajes en la parte delantera de la villa, mientras que en la parte trasera hay una marquesina cerrada, con dos trasteros, que aún se puede ampliar utilizando la superficie de construcción no utilizada. Lateralmente, cada propiedad tiene una sala de comedor con zona de barbacoa cubierta. El terreno que rodea la villa es llano, en parte con césped y plantas, una parte con suelos de hormigón. La propiedad está completamente vallada por los cuatro lados, la puerta de acceso está automatizada. La calefacción está regulada por dos calderas independientes, una para cada unidad de vivienda, la propiedad en el lado oeste también ha instalado estufas de pellets. Esta propiedad, cerca de las montañas, del Bosco del Merlino, pero también de las iglesias y los patrimonios artísticos piamonteses, se puede utilizar tanto como residencia principal como como segunda residencia, también se presta para ser dividida y utilizada para alojamiento o en cualquier caso para turismo. La parte habitable, construida a principios de los años 70, tiene cualidades constructivas que se pueden modificar con sencillez ya que tiene pocos pilares internos, techos altos y muchas ventanas que garantizan luminosidad a todas las habitaciones.