Villa 17 habitaciones, 1200 m²

Castelletto Uzzone, Cuneo (provincia)

En el corazón más auténtico de la Alta Langa de Piamonte, entre colinas suaves e intactas, viñedos y plantaciones de avellanas, se ofrece a la venta una propiedad encantadora, ubicada en un paisaje de absoluta paz y belleza.

El complejo de edificios está articulado y armoniosamente integrado en el paisaje circundante. Incluye un edificio principal con 11 dormitorios, amplios salones y un agradable pórtico, renovado y mantenido meticulosamente por los actuales propietarios con gran cuidado y gusto; un apartamento principal, un apartamento para el personal, una vivienda secundaria y una cabaña independiente, todos ideales tanto para uso privado como para hospitalidad a largo plazo o alojamiento del personal. La propiedad también incluye un establo, y un área de SPA se encuentra actualmente en construcción y a la espera de finalización.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 26 hectáreas de terreno, asegurando espacio, privacidad y un potencial productivo significativo. El corazón agrícola de la propiedad comprende 1,23 hectáreas de viñedo de Pinot Noir y 2,7 hectáreas de plantación de avellanas plantadas con la apreciada variedad Tonda Gentile Trilobata, una excelencia reconocida de la zona. El terreno restante consta de prados, bosques y áreas naturales que enmarcan la propiedad.

La piscina panorámica, inmersa en la vegetación, domina las colinas circundantes, mientras que las bañeras de hidromasaje ofrecen momentos de pura relajación con vistas abiertas al paisaje. El gran jardín, bien mantenido y enriquecido con gazebos y áreas sombreadas, crea espacios ideales para el descanso, la socialización y el contacto directo con la naturaleza.

La ubicación de la propiedad es una de sus mayores fortalezas. Rodeada de naturaleza y vistas impresionantes, goza de una posición estratégica entre Piamonte y Liguria, lo que la convierte en una base ideal para recorridos por las bodegas de Langhe, Roero y Monferrato, así como para excursiones de un día a la Riviera Liguriana.

Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad prestigiosa en el corazón más auténtico de Piamonte. Ideal como elegante residencia privada, como propiedad de hospitalidad de alta gama ya establecida, o como un proyecto a ser aún más mejorado, combina rentabilidad, belleza y calidad de vida en un entorno de excelencia paisajística y enogastronómica.

Castelletto Uzzone es un pequeño y encantador pueblo en el área de la Alta Langa de Piamonte, situado en un paisaje colinoso intacto de bosques, plantaciones de avellanas y antiguos campos escalonados. Auténtico y tranquilo, conserva el encanto de la Langhe más genuina, lejos del turismo masivo. Su posición estratégica entre Piamonte y Liguria lo convierte en ideal para aquellos que buscan naturaleza, tranquilidad y vistas abiertas, al tiempo que permanece cerca de las reconocidas áreas vinícolas de Langhe y Monferrato, así como de la Riviera Liguriana.

Alba: aprox. 40 km
Cuneo: aprox. 55 km
Savona: aprox. 75 km
Aeropuerto de Génova: aprox. 95 km
Aeropuerto de Turín: aprox. 140 km
Milán: aprox. 190 km