Cabaña 4 habitaciones, 400 m²

Castiglione Tinella, Cuneo (provincia)

Le ofrecemos en una posición dominante, una masía en venta en Castiglione Tinella, una maravillosa zona en el corazón de Langhe piamontesa. Un Auténtico Cascinale Langarolo con Vigna di Moscato y Vista Panorámica
Inmerso en este paisaje idílico, hay una auténtica masía langarolo, libre en tres lados y equipada con un patio privado sin servidumbre. Esta propiedad, típica de la región, espera una hábil renovación para revelar plenamente su potencial. Su arquitectura tradicional refleja el carácter rural de la zona, ofreciendo la oportunidad de preservar el encanto histórico mientras crea una residencia moderna y personalizada.
La parte residencial es de dos niveles e incluye seis habitaciones grandes. Estos espacios generosos ofrecen múltiples posibilidades de configuración, ideales para albergar a una familia numerosa o para crear ambientes dedicados a diferentes actividades. Adyacente a la zona residencial, en el lado izquierdo, se encuentran las antiguas habitaciones utilizadas como establo y granero. Estos volúmenes, característicos de las construcciones rurales, representan otro recurso para ampliar la superficie habitable, construir laboratorios, estudios o espacios recreativos, dando un valor añadido significativo a la propiedad.
En la parte trasera de la masía hay más almacenes y trasteros. Estos espacios funcionales ofrecen soluciones prácticas para el almacenamiento de equipos, materiales o para crear áreas de servicio. La propiedad se completa con un patio anexo y un terreno de 19.668 metros cuadrados, de los cuales unos 13.000 metros cuadrados se cultivan con finos viñedos de Moscato. Esta extensa superficie de tierra no solo garantiza privacidad y tranquilidad, sino que también ofrece la oportunidad de sumergirse en la cultura vinícola local, tal vez produciendo su propio vino o colaborando con las explotaciones agrícolas cercanas.
Para coronar esta propiedad única, puede disfrutar de una vista impresionante de las colinas circundantes y los viñedos. La vista se extiende hasta donde alcanza la vista, dando vistas de rara belleza que cambian con las estaciones, en consonancia con la descripción de los paisajes encantadores que caracterizan la zona. Otro porche en el patio, que se suma a la estructura principal, conduce a la superficie total de los edificios a más de 400 metros cuadrados. Este espacio exterior cubierto es un área ideal para momentos de convivencia, para disfrutar del clima templado de la región y para admirar el paisaje circundante.
Castiglione Tinella: Una joya en el corazón de Langhe, Tierra del Pregiato Moscato
Ubicado en las colinas que marcan la frontera entre Baja Langa y los primeros propaggi del Monferrato, se encuentra Castiglione Tinella, una encantadora ciudad en la provincia de Cuneo. Aunque se encuentra en el extremo de la provincia, su posición estratégica lo coloca a poca distancia de los centros neurálgicos de la región: Cuneo y Turín están a unos 90 km, mientras que Alba, la famosa capital Langhe, y Asti, famosa por su vino espumoso, se encuentran a solo 25 km. Este posicionamiento privilegiado ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad de la vida rural y la comodidad de llegar a importantes centros urbanos y culturales.
Ubicado a 408 metros sobre el nivel del mar, el territorio de Castiglione Tinella se extiende por 12 km2, albergando una comunidad de aproximadamente 743 habitantes. El paisaje es completamente montañoso y se dedica en gran parte a la viticultura: Más del 90% de la superficie agrícola se cultiva con viñedos, dando a este municipio el primado de ser uno de los más vivos de Italia. Esta vocación vinícola se centra especialmente en la producción del precioso Moscato d'Asti, un vino dulce y aromático que ha hecho que esta zona sea famosa internacionalmente. Las colinas de esta parte del Piamonte, situadas entre las provincias de Asti, Cuneo y Alessandria, representan el área de elección para la producción de Moscato d'Asti DOCG, una denominación que garantiza su origen y alta calidad.
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