Explotación agrícola 4 habitaciones, 650 m²

Castino, Cuneo (provincia)

Si está buscando una granja en las Langhe en venta, con una amplia casa de campo, un patio propio, más de diez hectáreas de terreno y una vista que se abre sobre las colinas más queridas de Piamonte? En Castino, en el corazón de la Alta Langa, ofrecemos una auténtica granja piamontesa en forma de herradura rodeada de aproximadamente 105.000 metros cuadrados de terreno, de los cuales aproximadamente 9 hectáreas están cultivadas con un huerto de avellanas: una propiedad con carácter, amplia y versátil, ideal para quienes sueñan con vivir y trabajar la tierra, para un proyecto de agroturismo o simplemente para quienes desean más espacio, más silencio y más belleza alrededor.
La propiedad: granja en forma de herradura, 105.000 metros cuadrados de terreno y huerto de avellanas
La propiedad es un verdadero complejo agrícola, recogido alrededor de su elemento más característico: la casa señorial con la típica granja piamontesa en forma de herradura, dispuesta en dos niveles y con vistas a un amplio patio central. Reformada hace unos 25 años, ofrece una superficie bruta total de aproximadamente 650 metros cuadrados, distribuidos entre zonas habitables, rústicos y espacios de servicio, y está rodeada por sus propios terrenos agrícolas.
El corazón de la casa es el cuerpo central, donde se desarrolla la vivienda principal en dos niveles, de aproximadamente 200 metros cuadrados de superficie bruta. Aquí encontramos la cocina, el salón y tres dormitorios: ambientes acogedores y luminosos, pensados para la vida cotidiana de una familia y inmediatamente utilizables.
En el ala derecha se encuentra una segunda porción habitable de aproximadamente 140 metros cuadrados en dos niveles, aún por reformar: una oportunidad valiosa para obtener un apartamento para invitados, una unidad independiente para la familia ampliada o habitaciones para una actividad de recepción. Desde esta ala se accede a una magnífica terraza, desde la que la mirada se extiende sobre el panorama de las colinas de las Langhe, y en el sótano se esconde una magnífica bodega con bóvedas de piedra, el lugar ideal para guardar los grandes vinos de la región.
El ala izquierda conserva el alma rural de la granja, con un amplio establo y un almacén en la planta baja y un gran granero en la primera planta: volúmenes importantes que se prestan a diversas soluciones futuras, respetando las normativas urbanísticas.
Para completar la propiedad, hay un porche en los cuatro lados de aproximadamente 115 metros cuadrados de superficie bruta, que abraza el patio y regala espacios sombreados para vivir al aire libre en todas las estaciones, y un bajo edificio con garaje doble de aproximadamente 35 metros cuadrados de superficie bruta. Por último, un edificio adicional en forma de “L” de aproximadamente 210 metros cuadrados alberga un porche, un granero, tres boxes y otra maravillosa bodega con bóvedas de piedra.
El verdadero valor añadido de esta propiedad son los terrenos: un amplio terreno de aproximadamente 105.000 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 9 hectáreas están plantadas con avellanas de la renombrada Avellana del Piamonte, la preciada Tonda Gentile que ha hecho famosa la Alta Langa en el mundo y es buscada por las mejores confiterías y pastelerías. Un equipamiento que combina el encanto de una casa de campo con la posibilidad de una renta agrícola concreta, con rústicos, graneros y boxes perfectos como refugio para medios y equipos.
Una granja en las Langhe de este calibre, en un contexto paisajístico tan apreciado, representa una oportunidad rara: ideal para quienes desean vivir de la tierra cultivando avellanas, para iniciar un agroturismo o una actividad de recepción rural, o como una espléndida residencia de campo rodeada de su propia tierra.
Castino y la Alta Langa: donde la colina se convierte en estilo de vida
Castino es un pequeño municipio de la provincia de Cuneo situado en las colinas de la Alta Langa, la parte más alta, verde y auténtica de las Langhe, entre el Valle Belbo y el Valle Bormida. Aquí el paisaje cambia de ritmo: a los viñedos se alternan los huertos de avellanas, los bosques y los prados, y las carreteras de cresta regalan vistas amplias y luminosas hasta el círculo de los Alpes en los días despejados. Según una de las tradiciones locales, el nombre del pueblo derivaría del latín castaneum, por los bosques de castaño que aún hoy rodean el pueblo.
El clima es uno de los grandes puntos fuertes de la zona: gracias a la altitud colinar, superior a los 500 metros, los veranos son más frescos y ventilados que en la llanura, las noches son agradables incluso en agosto y los otoños se encienden con colores extraordinarios. Es un territorio ideal para quienes aman caminar, ir en bicicleta o en e-bike, y vivir al aire libre: los senderos de la Alta Langa atraviesan pueblos, capillas campestres y crestas panorámicas, perfectos para excursiones lentas y regeneradoras.
Azienda agrícola en las Langhe en venta: ¿qué debe hacer para ver o obtener más información?
Para obtener más información o para ver sin compromiso esta granja en las Langhe en venta, puede contactarnos directamente en nuestros números: Teléfono n. +39.0173.742579, o Móvil y WhatsApp al n. +39.320.8040557. Puede ver otras de nuestras propuestas y oportunidades inmobiliarias en nuestros sitios web: www.housesinpiedmont.com y www.chicasa.it.